搜一下“全球多國房價10年最大跌幅”，有很多這樣的報道。國際友人也感受到了，國人這10年的房價持續上漲的心情變化？
房子一直以來都是最佳的貨幣蓄水池，遏制通脹最好的手段，但是一旦蓄水池達到極限，就成了堰塞湖了，決口的危害就是洪荒之力了。
國外控房政策那麼厲害，房子保值但增值很難！
疫情下，美國死那麼多人，同時零元購打砸矛盾，房子搶購可能性不高，他們應該會存在空置房增加可能性。
歐洲疫情不見得好，法國也才罷工不斷，疫情下控制不住，人口肯定下降，搶房不大可能，其他國家很難跟中國疫情一樣在控制範圍內！
只是貨幣貶值了，只是目前沒有更好的投資渠道，就只能把錢換成房子對抗貶值，基本原理，同理為什麼這兩年黃金也漲價了。
有的人說一二線城市的房價不用怕，會有從農村來的年輕人，買這些老房子的。
但是你有沒有想過，我們現在的城鎮化率，已經達到了60%，2025年就要達到65%，這已經是發達國家的標準了，你覺得未來還有多少農村人流入城市裡面去？
或者說那些三四五六線城市的年輕人，他們中間那些能去一二線城市的，已經在一二線城市了，去不了一二線城市的，在房價沒有下跌之前，他們也沒有條件去了。
未來城市化的提升，不是靠農村的年輕人跑到城市裡，而是要靠農村裡的老人自然去世。分母變小了，自然城市化率就提高了。
不光看城市化水平，沿海城市人口還會繼續流入，美國拋開東西兩海岸的人口密集區，中部地區成為鐵鏽區，差別極大。
看看日本、美國，他們早就城鎮化了，但是最近20年還是繼續流動，年輕人繼續向東京、矽谷、紐約、德州流入， 老年人部分流出。
沒有最高，只有更高，四問縣城房價底氣何在？
時隔短短半個月時間，小縣城房價再次突破底線！單平備案價上漲近一千元！只是想問問，這樣的價格能真正反映地方的經濟水平嗎？
一問地方經濟底氣何在？一個擁有120萬人口的小縣城，難免不受新冠、外貿等國際國內大氣候的影響，線上線下經濟同樣低迷，這樣的現狀真有底氣支撐這樣的房價嗎？
二問大拆大建的底氣何在？持續的棚戶區、老舊小區改造拆遷雖然改善了城區環境，提升了城市形象，但考慮到底層人民真正的實力了嗎？
三問開發商底氣何在？2021年4月，該地塊以8580元的地王樓面價成交，而今叫出21000、16800以上的單價，不知開發商是不是真的摸準了贛榆人的錢包？
四問購房者的底氣何在？剛需購房姑且不講。面對如此高的房價，再看看每月到手的四五千元的工資，不知多套購房者的心裡價位還能漲到多高？
大家以為如何？
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