大家好，我是陳校長，資深房產投資專家。專為大家提供買房最佳解決方案，每天都有固定直播，為大家帶來最實用的買房建議和操作。
1提問：你好，我工作在和平里附近，比較穩定，請問和平里附近的房子買哪個小區？
回答：主要結合你的買房預算。而且和平里的話，也分是東城的和平里，還是朝陽和平里，建議買東城和平里。
一般不建議買朝陽和平里，因為沒有學區，且房價也沒有比東城和平里便宜很多，而且老房子後面表現力不會很好，所以不建議買。
2提問：陳校長，我馬上和物件結婚了，最近一直在著急看房，請問萬泉新新家園值得買嗎？
回答：萬泉新新家園裡面有回遷房和商品房，可以買該小區的商品房，畢竟屬於萬柳區域，品質很不錯。
而回遷樓的話，品質就差一些，但是優點在於房價低。
3提問：你好，我的買房預算在600萬左右，那麼老北苑茉藜園怎麼樣？
回答：該小區在老北苑的小區當中，屬於中等水平。茉藜園的優勢就是，在該小區可以買三居的價格，在其他新一點的小區，只能買兩居。若是你想多買一個臥室的話，就可以考慮。
那麼茉藜園的缺點也比較明顯，那就是它的樓齡在5環外不算新。
4提問：我和愛人的工作單位都在和平里附近，考慮過2年生孩子，請問興華西里如何？
回答：其實該小區位置比較靠外，離學校不是很近，你可以多看看和平里的其他房子。
而且也要結合區域的情況來分析，比如說安外東河沿小區，雖然很不錯，但是未必有房子，所以老房子和學區房，還是要先進行通盤的考慮才行。
5提問：陳校長，我打算在東城區買房，你覺得龍體片區的房子怎麼樣？
回答：龍體片區從整個東城區來看，都不算是一個熱門區域。但還是有很多人進行選擇，就是因為它的價格便宜，買房預算低。
畢竟之前花500多萬能夠在和平里買到房子的時候，其實沒有人會考慮龍體這邊的房子，大家還是更加看重和平里的房子。現在和平里的房子得花650萬左右了，所以會有一部分人花500多萬在龍體買房。
6提問：順義仁和有發展嗎？房子值得買嗎？
回答：仁和有發展，不僅有地鐵，而且也有產業，更為重要的是，房子也比較便宜，300多萬就可以買很新的小區。仁和比馬坡強。
7提問：請問17號線開通以後，花語城國際城公館會繼續漲嗎？
回答：17號線開通之後，整個新北苑都會漲。畢竟13號線，只能覆蓋新北苑的兩個IT區域，而17號線通了之後，也能夠覆蓋國貿，所以還是很重要的一條地鐵線路。
其實現在的新北苑小區的價格，就已經把17號線預期的價格加進去了，所以價格也不便宜，但是未來也不會漲太多，畢竟新北苑本身就有13號線地鐵。
8提問：你好，我最近一直在看房，不知道棗營北里和麗水嘉園如何選擇，買哪個小區比較好？
回答：這兩個小區是完全不同的產品，麗水嘉園是商品房，而棗營北里是老破大，所以更加推薦麗水嘉園。
但是麗水嘉園也有一個缺點，那就是它是塔樓，在這一片區域比較吃虧，但是它的單價在朝陽公園南邊進行對比的話，還是有很大優勢的，且和其他小區享受到的配套也是一樣的。
