買房划算。理由有以下三點：
1、城市分化，人口老齡化，北上廣深優勢將繼續保持。
中國經濟的高速增長期已經過去，未來將進入平穩發展階段。經過四十年發展，北上廣深這種超大型城市在人口、經濟、文化、教育等資源形成了對其他地區的全面領先，並且這種趨勢在未來還將進一步加劇。這四個城市的土地資源有限，人口每年增長，房子的保值增值屬性突出，買入這些城市的房產，優於國內絕大多數地區。在房地產整體下行的大環境下，北上廣深的房子具備最好的抗跌屬性。
2、貨幣持續增發，房租在長期看的漲幅將大於房貸的漲幅。
自從世界各國建立了中央銀行制度，溫和的通脹一直都是各國維持經濟發展的手段之一。因此，貨幣的逐年貶值不可避免。對於普通人而言，如何保護自己的收入、避免貶值是一個不得不考慮的問題。買了北上廣深的房子，除了給你一個安身之所，還是一個天然的儲錢罐。北上廣深活躍的二手房市場使得房子容易變現，且價值隨著貨幣貶值而水漲船高。反觀房租，隨著物價上漲，房租會逐步上漲，而且隨著買房越來越難，租房的人越來越多，未來房租的上漲會更加厲害。一旦推出房產稅，房東還將向租房者轉嫁稅負。
3、租房的穩定性不如買房
出租的房子往往是房東的投資性房產，免不了會有出售或者轉租的需求，這個時候你只能搬家。單身的時候還好，一旦成家立業，拖家帶口搬家是一件令人不快的事情。中國人傳統上還是戀家的，而租的房子裡，很多東西都不能亂動，無法按照自己的想法來經營，多少缺了點家的感覺。
4、與房子繫結的資源
教育、醫療是與房子深度繫結的資源，尤其是教育。即便政府推出改革措施，但是蛋糕就這麼大，買房的始終比租房的佔有優勢。
