未來哪些城市發展潛力較大？年輕人去哪些城市價效比更高？

2021年，全國城鎮化率已經達到63.89%，我國正式進入了城鎮化後半場，國家也明確了今後城鎮化的重點任務是全面推進以人為核心的新型城鎮化，核心是以城市群、都市圈為依託促進大中小城市和小城鎮協調聯動、特色化發展，意味著城市普遍發展的時代已經結束，城市野蠻擴張的時代終結，城市出現分化和分層成為必然，區域差異拉大也將成為必然。從《七普》資料來看，很多城市人口收縮，城市向區域核心城市集中是普遍實事。

個人為什麼需要關注新型城鎮化的發展方向？因為城市發展潛力的大小意味著城市獲得的產業佈局、人口流動、基礎設施、公共服務、城市房價、財富和資源分配、政策紅利等各個方面獲得的紅利不同，對個人的就業、住房、投資、上學等各個方面將產生重要影響。以深圳舉例，如果城市開發建設初期或者十多年前進入這個城市工作生活，然後買房工作，那你獲得的城市紅利將遠遠大於現在進入。城市發展的紅利將深深影響每一個人。

那麼哪些城市還有發展潛力？其實從“十四五”規劃綱要和最近各省陸續釋出的新型城鎮化規劃就能看出。國家明確提出將重點打造京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游、山東半島、粵閩浙沿海、中原、關中平原、北部灣、哈長、遼中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、蘭州-西寧、寧夏沿黃、天山北坡等19個城市群，尤其是京津冀、長三角、珠三角、成渝四大城市群將成為核心中的核心。

國家城市群發展格局

根據“二八定律”，未來這19個城市群將聚集80%的人口和貢獻80%的財富，城市群人口和財富比重持續上升將成為趨勢和實事。

各省的新型城鎮化對本區域的城鎮化也進行了佈局。作為我們個體來說，如果你所在的區域就處於這19個城市群，那麼恭喜你，你所在的區域必將成為區域發展的核心區域。

如果你所在的區域不在這個區域，那你再看看是否在本區域二級區域，以最新發布新型城鎮化的福建和甘肅為例。福建省大的區域核心是粵閩浙沿海城市群，《福建省新型城鎮化規劃（2021—2035年）》也提出最佳化城鎮化空間佈局，積極打造引領粵閩浙沿海城市群發展的增長極，提高中心城市和都市圈人口經濟承載能力，最佳化提升“兩極兩帶三軸六灣區”城鎮化空間格局。

福建“兩極兩帶三軸六灣區”城鎮化空間格局

甘肅省大的區域核心是蘭西城市群，《甘肅省新型城鎮化規劃（2021-2-35年）》提出積極構建以西隴海—蘭新線為橫軸,以黃河沿岸城鎮帶、隴東南城鎮帶為縱軸,蘭白、酒嘉、張掖、金武、天成和平慶等多個城市組團為重點的“一橫兩縱多組團”城鎮化發展格局。

甘肅“一橫兩縱多組團”發展格局

如果你都不在這兩個區域，那麼你被內卷的可能性更大。

時代大潮滾滾向前，個體很難獨善其身，唯有搶抓機遇、奮發努力，個人才不會被時代大潮所遺棄。