根據北京中原新房統計，上週（11月22-28日）北京新建商品住宅（不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+豪宅+別墅）成交額83.47億元，環比前一週增長6%。成交1078套（簽約量），環比前一週增加33套，成交量相對平穩。21個樓盤周成交額過億。
成交均價為57874元/㎡，價格有所下滑。11月，北京普宅市場成交均價連續4周站穩6萬+臺階。上週普宅成交市場環比量升價跌，別墅成交市場連續2周量價齊跌。
5個期房住宅專案拿到預售證。順義的招商中建順義臻瓏府、朝陽區的中綠東嶽府、懷柔的越秀天恆懷山府、豐臺的西山金茂府和億城燕西華府。共新增1898套新房源。西山金茂府、中綠東嶽府、越秀天恆懷山府均為純新盤首次拿證。
西山金茂府位於北京豐臺長辛店科技生態區，定價比較較低，規劃為建面約120-160㎡6層低密純洋房社群。招商中建順義臻瓏府專案位於順義區大營四街和乾安路交匯處，距離金蝶軟體園、順義區政府都在500米左右。主打剛需產品，戶型面積約為78-134㎡2~4居。
文/北京青年報記者 朱開雲
