透過政企共建的方式，首創置業旗下首創繁星集租房專案將提供近6500套租賃住宅。同時，還將配建5萬平方米的各類生活配套服務設施，為租戶提供自營食堂、企業直達班車、共享辦公空間等多重定製服務，建成北京最大的集租房長租公寓，也是全國最大單體租賃社群。
這也與首創置業最新的戰略佈局不謀而合。近期，首創置業宣佈最新戰略佈局中指出，未來，企業將重點定位於城鄉融合產業投資運營體系，並面向北京周邊43個小城鎮進行總體開發。而其中，最受關注的是，其將利用集體用地打造長租公寓，滿足當代人居的多元化需求，助力城市精英人才圓夢安居北京。
首創繁星集租房專案由朝陽區十八里店鄉與首創置業公司合作共建，估算總投資43.6億元，佔地面積約11.8萬平方米，建築面積40萬平方米，建成後可提供近6500套租賃住宅，解決上萬人住房需求。專案戶型的面積區間在30平方米到89平方米，包括開間、一居室、兩居室、三居室和集體宿舍等戶型，租金價格在2999元/套至7280元/套不等，滿足單身、夫妻二人、多口之家等不同青年人群的生活需求。
同時，首創繁星專案還將打造高品質的租賃社群和豐富多彩的社群生活。專案配建了5萬平方米的各類生活配套，包括超市、洗衣房、書店、健身、餐飲休閒商業街以及各類醫療、社群服務等非經營性配套設施，還將提供自營食堂、企業直達班車、共享辦公空間等多重定製服務，可滿足不同型別都市新市民對品質生活、文化汲取和高效社交的複合型需求。
據悉，首創繁星專案一期組團預計2022年5月份實現完工入住，屆時可先期提供2000餘套房源，專案全部採用精裝修，配備傢俱、電器等生活設定，使用水、電、氣、熱均執行民用價格，可按月、按季、按年繳納租金，可讓租房者實現“拎包入住”。
據悉，目前首創置業已經在建約七個專案。
2020年底的中央經濟會議中強調，“探索利用集體建設用地和企事業單位自有閒置土地建設租賃住房”，從政策端加碼了大型租賃社群發展的有利條件。
面對當下房地產市場的重重挑戰，房企需迎難而上，以強有力的戰略改革，為企業凝聚核心競爭能力，助力中國房地產行業可持續高效發展。入局住房租賃行業現在較為流行的租賃社群，透過社群活動賦予公共空間意義，為租客們打造TA們所向往的社群感與歸屬感，不失為一種好的戰略模式。（轉自公眾號：寓言不止，侵刪）
