每經記者：嶽琦 每經實習記者：李明會 每經編輯：梁梟
12月3日下午，友阿股份（002277，SZ）釋出公告，宣佈修改經營範圍，剔除房產業務。
友阿股份業務以百貨零售為主，2016年經營範圍新增了房地產開發及銷售。但到2020年，友阿股份的房地產業務出現虧損。
記者注意到，今年10月下旬，友阿股份還在競拍土地。10月19日，友阿股份釋出公告稱，公司以18億元競得長沙市燕山街舊城改造專案地塊的土地使用權。
房產業務出現鉅額虧損
公告顯示，友阿股份第六屆董事會第二十四次會議審議通過了《關於變更公司經營範圍並修訂 相應條款的議案》，公司擬在原經營範圍中刪除“房地產開發及銷售”的內容。
對此，《每日經濟新聞》記者致電上市公司公開電話，對方表示董秘不在辦公室，採訪問題已記錄並轉達董秘。
2020年年報顯示，友阿股份一直致力於百貨零售主業，為了延展產業鏈，2016年經營範圍新增了房地產開發及銷售。第二年，房地產業務便為友阿股份貢獻了11.14%的營收。
2020年，友阿股份房地產業務營業收入出現大幅下滑，為-6892.41萬元。對此，友阿股份在財報中表示，主要是由於控股子公司長沙友阿五一廣場商業有限公司解除原經營權轉讓合同發生了銷售退回。2021年上半年，房地產業務營業總收入為-426.91萬元，淨利潤為-1.07億元。
10月下旬還在競拍土地
10月19日，友阿股份釋出公告稱，公司以18億元競得長沙市燕山街舊城改造專案地塊的土地使用權。
友阿股份與燕山街舊城改造專案淵源已久。2014年，友阿股份與長沙城東棚戶區改造投資有限公司簽署《燕山街舊城改造專案合作協議》，計劃投資18.21億元參與燕山街舊城改造專案土地一級開發，並在專案地塊達到出讓條件後參與專案地塊的競拍，用於擴建友誼商店AB館，將其打造成一個以高階百貨零售為主的長沙頂級的商業城市綜合體。
同年，友阿股份也看上了常德市中心地塊，與常德市武陵區政府簽署了《戰略投資框架協議》，計劃作為投資主體參與位於常德市核心商業區的徵收，以獲取常德市中心地塊用於新建中心。截至2021年半年報披露時，友阿股份已按協議向常德市武陵區政府支付了徵收資金5000萬元，並設立了專案公司“常德友阿國際廣場有限公司”，但常德市武陵區政府對專案地塊的徵收工作現處於暫停階段。
今年8月，友阿股份以4.98億元的價格收購了邵陽市瑞陽房地產開發有限公司持有的其控股子公司湖南邵陽友誼阿波羅有限公司41.5%的股權。該子公司受房地產市場行情和疫情的影響，房地產專案收入下降較大。但友阿股份認為其開發的商業地產價值較高，對其淨資產評估增值率為294.41%。
每日經濟新聞
