我們知道要繼承房屋的話，一般來說，如果有遺囑證明房屋是分給你的，那麼就可以辦理繼承手續，如果沒有遺囑的話，就按照法定繼承順序來繼承，被繼承人死亡後，繼承人要繼承房屋的話要經過一一系列的程式。那麼房屋如何繼承，材料和手續是什麼呢，下面為您詳細介紹，希望對你有所幫助。
一、房屋如何繼承
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
(一)房屋評估。首先必須透過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
二、房屋繼承需要什麼材料
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
5、有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑。
三、房屋繼承手續是什麼
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
①被繼承人死亡證明;
②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
透過上文為您詳細介紹的房屋如何繼承，材料和手續是什麼的法律知識，我們可以知道要房屋繼承的話一般要經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程，作為被繼承人，要清楚的知道繼承的時間以及繼承房產證需要的系列手續和必備的材料。
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