近日，永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發專案再次釋出了招標公告，本次招標專案主要進行除草、苫蓋等工程量清單範圍內的全部工作。
據此前相關批覆顯示，專案位於永順鎮鄧家窯村，東至西富河園小區、物資學院，南至朝陽北路，西至朝陽區與通州區交界邊界，北至永順鎮鄧家窯及永順村土地一級開發專案北部地塊。
此前檔案中顯示，專案規劃總用地面積45.69公頃，規劃建設用地21.63公頃，代徵地24.06公頃，規劃建築規模42.94萬平方米，規劃用途為居住、商業金融、基礎教育、郵政設施。
工作內容包括籌措資金、辦理徵地、拆遷和市政基礎設施建設等相關手續、組織實施徵地、拆遷安置、市政基礎設施建設、土地平整等工作，未來，將建設住宅、幼兒園、商業金融等。
規劃用地：規劃總用地面積456929平方米，其中規劃建設用地216328平方米，代徵道路用地88330平方米，代徵綠化用地152271平方米。具體規劃用地指標由規劃國土管理部門核定。
規劃建設規模及內容：建築控制規模為 429448 平方米，建設內容為住宅、幼兒園、商業金融等，具體建設規模指標由規劃國土管理部門核定。
根據以前釋出的“通州新城TZ00-0102-6001等地塊”的規劃草案公示資訊，該位置正好位於批覆地塊。
地塊四至範圍：
北至規劃一路北側道路紅線；南至富河大街北側道路紅線；東至規劃三路東側道路紅線；西至金榆路東側道路紅線。
規劃用地包含二類居住用地(R2)、托幼用地（A334）、供燃氣用地（U13）、環衛設施用地（U22）、公園綠地（G1）和城市道路用地（S1），總用地規模約13.78公頃，總建築規模約13.25萬平方米。
專案在2018年啟動了騰退拆遷，專案北側地塊還規劃有“九年一貫制學校”。
用地位置：北京城市副中心05組團0501街區中部。
建設用地面積：約7.52公頃。
建築規模：地上建築規模約4.70萬平方米。
用地四至：東至規劃二路東側道路紅線，西至規劃中學用地西邊界，南至富河北街南側道路紅線，北至規劃一路北側道路紅線。
根據規劃方案，該地塊規劃30班初中一處，用地規模3.03公頃，建築高度25米，規劃24班小學一處，用地規模2.85公頃，建築高度21米。
此前還發布過鄧家窯北部地上物搬遷工程公告！
地塊東至榆景苑別墅，南至永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發專案，西至新大都飯店基礎，北至小湯溝，佔地面積約166356.91平方米，合249.54畝，據公告顯示為北京物資學院附屬學校建設。
這個地塊地理位置優越，北有通州商務園，環境優美，東距運河1.3公里，距五河交匯處約2公里，南臨朝陽北路、地鐵6號線，加上全新規劃建設，將成為副中心又一亮點區域。
