#我要上微頭條#座標西安，分享自己買二手房的親身經歷
分享的目的，大家買房一定選擇可靠的中介，不要被套路，套路就是套錢。
隨著西安市房地產市場的不斷火熱，作為一個無房產的剛需家庭，在失去多次購房的上車機會後，不得不因為資金考慮入手二手的老破小，儘管考量又考量，還是在貸款的環節被套路。至於買房之路以後給大家分享。
本人自去年一直關注附近的老小區，在經過戶型價格位置孩子上學等因素的考慮，中介的帶看後，決定買二環邊的一個老破小，於4月5日約業主談價格，全程不到2小時簽下來，並且一次性繳清了中介費和三萬定金，在這個過程中，由於房子有租客，要到7月低租房合同到期，因此要等租客搬走，才可以交房，接下來辦理網籤，交了貸款資料，過了幾天結果中介打電話說房齡久，公積金放不了貸款，可是我籤合同的時候，中介說的是可以公積金貸款，而且當時我也提供了我的公積金餘額，基數等資料，這時候說不能貸款，後來辦理按揭的人說了，多貸一年是1000塊，15年就是15000，這真是個坑，就怪沒經驗，當時沒說清楚，貸款費用居然交了，還要交這個，大大的坑，第一反應不買了，後邊多次協商出了4500，辦理了15年公積金貸款，再後來銀行成功放款，辦理過戶，這中間興奮的多次跑到小區樓下看自己的房子，那個激動，難以形容，[捂臉]漫長的2個月後終於交房了，直到交房當天中介都沒人打電話給我，後來還是我自己打電話問的，置業說的交房沒啥，就去拿個鑰匙，她當天休息沒時間過來，回家看孩子了，這態度真的服了，自己聯絡的房主交的房，可是直到入住才發現衛生間嚴重漏水，這又是一頓協商，唉心酸的買房路。
分享的目的，希望大家不要掌握一樣，關注以下幾點。
1.仔細看房，尤其有沒有漏水的痕跡，
2.談好所有的價格，貸款，房屋鑑定費，過戶費，中介費，有無土地出讓金，
3.中途突然加費用的一定要想清楚，不要被套路了。
