買房絕對是個勞心勞力的過程，從看房到簽約、交房、裝修等，如同打怪升級一般，其中的艱難只有買過房的人才知道，哪有哪些問題要注意呢，跟大家分享一下。
①買自己能力範圍內最好的房子，但也不要總想著一步到位。尤其是大城市，購房資格等政策不斷收緊趨勢下，先搞到一套再說，並且要相信自己未來一定有能力升級換房。
②買房是能砍價的，不管是新房還是二手房，不管是房款還是中介費，能談多少談多少，省下來的真金白銀都是自己的。
③一定要貨比三家，看房畢竟至少是個幾十萬起步的買賣，關係自己幾十年的現金流，多比較才能選擇到合適的，倉促做決定很容易後悔。
④能用公積金一定要用上，無他，公積金的貸款利率真的比商貸划算多了，實在不行也可以組合貸，辦下貸款之後，公積金餘額還可以用來抵償貸款，真香。
⑤儘量不要買頂樓，不要買二樓，頂樓冬冷夏熱不是鬧著玩的，二樓的下水道堵起來也不是鬧著玩的。
⑥周圍交通方便最好，通勤距離越短越好，買一個上班都要2個小時的房子，每天大部分時間浪費在路上，是不是很心痛。
⑦小區的檔次和人群構成真的很重要，周圍鄰居的素質對你的居住品質絕對有提升。另外，買二手房，需要關注物業的服務水平，不然住進去就是個鬧心。
