錯層、躍層、複式、loft……除了確定它們都不是平層以外有什麼區別呢？ 今天就來和大家一起區分一下這四種戶型的異同。
關鍵詞一：是什麼
複式
複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間。但層高較普通住宅（通常高2.8米）高，實際上是在層高較高的情況下增建一個1.2米的夾層。
躍層
躍層式是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯連線，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。
錯層
錯層式主要指一套房子裡的廳、臥、衛、廚或者陽臺等不處於同一平面。
LOFT
直接承襲了“倉庫”風格的loft，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高。
關鍵詞二：優缺點
複式
優點
1、提高空間利用率
2、動靜分割槽明確
3、隱秘性好
缺點
1、如果層高較低，兩層空間都會比較低矮
2、上下樓對老人小孩不方便
躍層
優點
1、空間層次感強，動靜分割槽更為明確
2、隱秘性強
3、只有進戶層有公共走道，減少電梯的停站層
缺點
1、上下樓對老人孩子不方便
2、樓層限高容易造成壓抑感
錯層
優點
1、只有3-5級臺階，相比複式上下樓更輕鬆
2、比平面層更有層次感，可利用不同的層高進行功能分割槽
缺點
1、不利於結構抗震
2、空間顯得鬆散
3、使小戶型顯得侷促
LOFT
優點
1、層次分明，立體感強
2、動靜分離，私密性強
3、得房率倍增，加大空間
4、使用成本低，物業費收單層
缺點
1、受層高限制，大多比較壓抑
2、由於夾層是鋼結構，隔音效果差
3、樓梯陡峭，不適宜老人和兒童
關鍵詞三：設計注意點
複式
1、層高≥5米，上層閣樓淨高 ≥2.1米；若閣樓做貯藏用途，淨高不宜低於60cm 2、樓梯選擇：弧梯適合大型複式，摺梯、旋轉梯適合多數複式設計
3、對於較陡的坡屋頂，可開老虎窗
躍層
1、動靜分割槽、公私分割槽（樓上：主臥室+衛生間+書房；樓下：客廳+廚房+餐廳+衛生間）
2、臥室淨高必須≥2.3米，否則有壓抑感
3、樓梯設定：梯段寬度必須≥80cm，否則傢俱不好搬運
4、若只有一個衛生間，應設在上層，位置最好在下層廚房的上部，也可在門廳或者入口前室的上部
錯層
1、每次錯層高度控制在0.9m-0.45m之間。高差太小起不到空間變化的效果，高差太大會影響空間的整體性，增加交通面積
2、功能房間設計時，將老人臥室下錯
3、要加強結構的抗震能力
LOFT
1、樓梯坡度30度最合適
2、因為層高和進深大，應注意採光和通風，搭建二層空間時注意隔音
總的來說，與傳統的平層格局對比，四種戶型都有不同形式的臺階，如果家裡沒有老人和小寶寶還是可以大膽嘗試的，按照自己喜歡的風格佈置起來一定會豐富居住體驗，讓生活更有趣味。
