對於大部分人來說買房是人生中的一件大事，掏空家裡所有積蓄，甚至幾代人的積蓄。“現在買房子合適不合適？”“該買多大面積的？”“買房子需要注意什麼？”“會不會買貴”等等，我們在購房的時候老生常談話題，那麼我們應該如何避免踩坑呢！
一：搞清楚自己的需求：買房是門學問，首先我們要先看看自己手裡面的錢，在資金充足的情況下能買兩居室不買一居室，能買三居室不買兩居室，總面積不一定太大，但是功能性一定要強，做到一步到位，從自己的實際出發做規劃，不過度地提前消費，做到滿足實際居住需求就好，避免出現後期生活質量降低的情況。
二：選擇品牌物業：樓盤的開發商具有較高的信譽和資質，房子後期的質量才會更有保障。通常情況下我們在選擇開發商時應當選擇大品牌、開發樓盤較多的專案，這樣後期在辦理各種手續和樓盤的兌現度才會好，大多數購買的新房都是期房，樓盤內的規劃和實際交付都是未知的，因此選擇大品牌這一點很重要。
三：貨比三家，悠哉挑選：買房子和買東西一樣，看上了不要急於出手，可以再對比下週邊的專案，同樣的價格可以對比戶型，同樣的戶型可以對比小區的舒適度和周邊的配套情況，而且買房子動輒就是畢生的積蓄，所以一定要認真對比
四：實地看房：說得再好不如親自現場看一看，在新樓盤一般看房子的時候都會和你說得很好，不管說得有多好，我們都要實地檢視，可以多瞭解下週圍住民的看法，一般情況長期居住在附近，他們會更瞭解情況。
五：手續是否齊全：這條要注意的是五證是否齊全，其中包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》，還有我們最為關注的一項就是土地的年限一定要檢視。
六：定金/訂金，簽約：這兩項一定要注意區分，簽了定金的合同交付的不管是一萬、兩萬、還是三萬都是不可以退的，所以在交付之前一定要看清楚問清楚。另一個就是簽約，簽約一定要看清責任義務和時效性，不可以盲目簽約，需要注意的是交首付和辦貸款的時間及方式。
以上是小編整理總結的一些購房小知識，有購房方面的問題，歡迎大家留言提問！
