9月16日，幸福裡獲悉，住總·如遇已網籤300套，網籤均價27775/平，目前77-78二居產品銷售均價約3萬/平，較去年入市價格有所上漲。
幸福裡點評：
住總·如遇位於大興區採育鎮，區域內在售新盤較多，但多為洋房、別墅產品，僅專案推出過面向剛需的小戶型高層住宅產品。小區共規劃671戶，今年上半年加推的3號樓，主力戶型為77㎡兩居，總價220萬起，是北京少有的低總價“上車”專案。
從戶型來看，住總·如遇的“剛需”屬性也非常明確，裝修風格更符合年輕人喜好，戶型規整、動線流暢，拐角較少。但是，北京剛需群體多依賴公共交通出行，住總·如遇所在的採育板塊沒有軌道交通，需乘坐公交車到亦莊換乘亦莊線，導致許多剛需被“勸退”。另外，由於板塊內沒有大興產業發展規劃，目前的交通情況還將持續很長時間。
新盤動態：
2020-11-10 1#,2#,3#,4#,5#全部樓棟取證
截至9月10日網籤300套
新盤詳情：
位置：大興採育鎮
剩餘戶型：53㎡一居（基本沒有房源），65/77/78㎡二居，89㎡三居
價格：2.7-3萬/㎡
配套：採育葡萄園、大興亦莊生活配套，區域內基礎生活配套有但不夠完善
交房日期：2022年8月
同類別競品：區域內暫無
新盤主張：150萬總價落戶北京，低總價剛需上車盤
