“東富西貴”的不平衡點，在近兩年爆發。
朝陽改善的轟趴正酣，西邊卻受制於開發強度約束，新供應少之又少。
而西部地區的客戶，本身並不乏購買力，對生活品質的要求也更高。
在這樣的大背景下，亟需一個好的新盤，來救贖西五環改善。
緊接著，金茂出手了。
01
700萬入住金茂府
北京買房，始終離不開“地段效應”。
而決定房子最終價值還關聯著環線、城區、產業和房企品牌等社會身份。
那麼想想看，西五環、城六區、金茂府，任意一個拿出來都要用千萬計數的元素，疊加在一起需要多少錢？
不用3000萬，在西山金茂府，700萬就能實現。
買房人想都不敢想的機會，就這麼出現了。
金茂深耕北京多年，選擇把第8座金茂府落子豐臺，是一早就看準了這個區域的過硬素質和未來的發展可能。
畢竟“府系”產品，已經突破了豪宅本身的概念，更看重居住和自然的共生。
鳥瞰效果圖
而綠化率高達約50%的長辛店，是城六區內為數不多能滿足條件的生態區域，距離267公頃的園博園僅5公里左右。
追求自然生態和居住品質相輔相成，才是金茂府該有的樣子。
西山金茂府，就是金茂給西邊改善的最佳回應。
02
指導價6萬的西五環
西五環的價值隨著古城奔向8萬。
長辛店作為西五環的一部分，一直是低調的存在。
和古城一樣，長辛店隨著幾個大開發商的進駐，被越來越多人關注。
在西山金茂府生長的位置上，產業、交通、生態環境，都有自己獨到的優勢。
關鍵是，政府指導價6萬/平。
坐擁雲崗航天科研和產業基地，東連豐臺科技園、總部基地、麗澤金融商務區，北鄰中關村豐臺園。
區點陣圖
開車上園博園南路、蓮石路和阜石路，能連線西五環、西四環，30分鐘左右即可到中關村和金融街。
在新一輪城南行動計劃中，地鐵14號線西延也在加快實施中。
今年底全線貫通後，把望京、酒仙橋、朝陽公園、CBD、方莊、麗澤、中關村和豐臺科技園串聯起來，可以輕鬆通勤。
除了交通，豐臺還有產業加持。
豐科園和麗澤金融商務區對區域的帶動，在華為擇址入駐的時候已經可見。
類比望京，我們已經看到了產業與高階人才的不斷流入對於區域的啟用。
按照這樣的思路，可以預見豐臺的未來。
一個北京中心城區西南板塊的城市中心將煥然重生。
03
給西邊改善的滿分戶型
如何把豪宅基因寫進西山生態，金茂給出了自己的理解。
首先金茂的優勢，在於高階市場的認知度高，所以此次推出了建面約120/140/160平的全四居低密洋房，也拿出了高水準的戶型設計。
建面120平的A1戶型，是標準的四葉草格局。
入戶門設定單獨玄關，客廳-餐廳一體設計，整體空間感被放大，寬敞明亮；
南向總面寬約10.4米，主臥套房設計，有單獨衣櫃和儲物空間，主衛是明衛；
每個臥室都做了收納空間，沒有面積浪費，還增加了功能性，在同面積段裡很優秀。
建面140平的B1戶型做到了南向四面寬，相當吸睛。
約13.4米的南向面寬，給了北京市場很大驚喜；
主臥套房帶飄窗，還為女主人設定了衣櫃和梳妝檯，主衛是明衛；
主臥隔壁的房間可以作兒童房，次衛挨著兩個次臥，住起來更方便，這一點很人性化；
客廳-餐廳-廚房一體設計，不做飯的時候可以開啟廚房門，整體空間近40平，通透性很絕；
中西廚設計，獨立玄關，全屋收納，豪宅特質顯露無疑。
原本以為這個戶型已經足夠優秀，沒想到建面160平的C1戶型又做了最佳化升級。
南向總面達到約14.4米，客廳面寬近5米，採光和舒適度被拉昇到另一個產品層次，這通常是在200平以上的大平層裡才會見到；
客餐廚一體，整體空間近45平，這意味著你擁有了一個完美的社交型方廳，結束忙碌生活，回到家裡，和家人朋友來一場情感互動，賦予客廳和生活更多的意義；
還是入門獨立玄關，全屋收納，邊戶甚至做到了九窗全明，近乎完美。
不得不說，金茂太懂改善的點了。
外立面效果圖
戶型之外，自然也少不了自家的科技招牌。
從溫度、溼度、聲音、空氣、陽光、水六個生命要素維度，打造12大科技系統，為房子注入了科技靈魂。
組合運用迴圈地源熱泵系統、毛細管網輻射系統、高效能保溫隔熱系統；
執行24小時全置換新風系統和加溼/除溼系統，以及末端淨水系統和戶內生活熱水系統、六重智慧家居系統......
把西山金茂府的宜居指數，拉昇到了最高。
我們必須承認，金茂已經成為西邊改善的天花板。
