近年來，環京區域快速發展，這既得益於得天獨厚的地理位置和政策扶持，也與其優越的交通和配套設施密不可分。便捷立體的交通網路與良好的區位條件，讓越來越多的投資者義無反顧地湧向了環京城市，其中以涿州最受矚目。
從地理位置上來說，涿州緊鄰北京，距離天安門只有55公里，和北京的房山區、大興區接壤，在產業、交通、文化生活等方面同步北京，享受空港經濟區輻射而發展顯著。
北京新機場作為世界吞吐量最大的空港樞紐，亞太地區交通、商貿、經濟新中心，總投資高達780億元，可比肩全球十大機場， 如今已經建成投入使用。涿州臨近固安，享受北京新機場的空港經濟區域利好，未來將會與北京新機場同步，實現跨越式發展。共同形成以超大型國際樞紐機場為核心的航空大都市區域。
在臨空經濟發展的同時，涿州同步加快自身經濟的升級。位於涿州的京南開發區，未來將重點發展現代服務業和戰略性新興產業。涿州將會重點藉助中國農業大學技術優勢，打造京津冀現代農業協同創新研究院，充分發揮公益性農技推廣機構作用，建立完善農業技術轉移體系，加快精準農業、節水農業等現代農業域科技成果轉移轉化，成為環首都經濟圈上新的經濟增長極。
良好的區位政策給了涿州發展先機，四通八達的交通網路讓它與世界相連。京港澳高速、京昆高速、107國道對接北京，形成涿州與北京的同城體系。每天27個車次通往大中型城市經停涿州，以此延伸出的交通網路四通八達，未來將與北京新機場一同構建綜合交通運輸體系，帶動資金、高階人群和高科技貨物的流動，為涿州的發展開啟時代的藍圖。
發達的交通與政策優勢，讓涿州在環京區域中嶄露頭角。位踞北京大七環上，構建的密集交通網路與眾多政策利好，讓涿州成為環京區域中的崛起版塊。未來，隨著優質學府的進駐與三甲醫院的加持，將與涿州的自然美景共同打造宜居的生活環境。
環京樓市風起雲湧，良性長遠的發展將是衡量投資價值的黃金法則。未來的涿州，新興產業發展帶來經濟的提升；發達的交通體會出行的便捷與高效；宜居的環境享受都市生活的繁榮。未來在城市建設與長期發展中，涿州將會引領區域的經濟發展，為環京版塊的經濟發展注入全新力量。
不難看出，隨著京津冀都市圈的發展崛起，在各項政策利好之下，涿州的未來發展也必將隨時代大勢而崛起。
萬科深諳京津冀協同發展趨勢，精準錨定涿州與北京的緊密關係，在距離北京僅約2公里的碼頭國際健康城版塊內，立足於大健康時代下的人們對地產的消費升級，以“美好生活場景師，實體經濟生力軍，創新探索試驗田，和諧生態建設者”的開發願景，打造致敬城市精英的都會美學人居。
