（幸福裡資訊-新盤速遞）二期以大戶型為主，將推少量兩居房源，總價482萬/套起。
9月6日，幸福裡獲悉，金融街武夷融御獲預售預告，將於9月中旬加推約800套房源。
幸福裡點評：
據銷售透露，專案二期主力戶型為99-176平的三至四居，以及少量72平東西向2居，和十幾套79平純南向二居，總價482萬/套起。銷售單價方面，較一期每平米可能上漲2000元左右，預計6.6-6.7萬/平，具體數字還需參照預售證批准價格。
金融街武夷融御距離環球影城 12 公里，駕車約20分鐘沿六環直達。最近的地鐵站為6號線北運河東站，大約1.4公里，2020年該專案一期開盤25億，熱度較高，銷售速度也比較樂觀。
幸福裡分析認為，主要原因還是因為通州核心區域新房供應較少，在北京城市副中心的部署下，需求日益增多。今年8月，通州新房共成交743套，此次專案加推約800套房源，將為通州帶來有效補給。
值得注意的是，5月首批集中供地入市的樓盤通州國譽未來悅或將於9月、10月開盤，將供應641套房源，銷售指導價較金融街武夷融御每平上漲3000元，為7萬/平。對金融街武夷融御來說，價格優勢或將加速專案出清。對於購房者而言，國譽未來悅將推出部分55平一居，補齊了在售專案沒有小戶型的缺口，可選擇性增加了。
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