前言
PREAMBLE
英國公主 Beatrice 去年新婚不久後於上個月產下第一個孩子，而她的老公是義大利貴族 Edoardo Maelli Mozzi ( 伯爵之子，後文簡稱Edo )。這位貴公子除了新晉皇室成員與貴族雙重身份之外，還是一家英國房地產開發和室內設計公司 Banda Property 的創始人。自2007年成立以來已經開發了價值6億英鎊的倫敦房地產。
愛德華多·馬佩利·莫齊 (Edoardo Mapelli Mozzi) 創立班達 (Banda) 時年僅 23 歲
BANDA PROPERTY 旗下的專案：諾丁山地區的倫斯特廣場 13-19 Leinster Square，位於海德公園的對面，總面積4,500平方米。
13-19 Leinster Square 造於1850年，外表看起來是擁有高大朝南拱形窗戶的維多利亞式聯排別墅，曾被改造為四星酒店。直到6年前，Edo 將其重新打造為包括5間聯排別墅公寓（Townhouse）、8間大平層（Apartment）和2間頂層公寓 （Penthouse）的高階住宅。
01
最新發布的
$9.4M頂層複式公寓
PENTHOUSE
13-19 倫斯特廣場專案不管是哪種房型，每間公寓的層高都有3.6米。這套頂層複式公寓被描述為“就像走進古典大師的畫作”，是質樸外觀和奢華感覺的迷人組合。最新發布開售，價格為 940 萬美元，相當於 6059 萬人民幣。
大部分的房間都被放在了較低一層空間，較高一層只有一間會客廳。原始橡木橫樑突出了開放式起居空間的高天花板。整個空間光線充足。Nero Marquina 大理石壁爐的強烈幾何線條十分醒目，是房間焦點，設計師用現代語言詮釋了復古元素。
房間中央芬蘭設計師 Tuomas Markunpoika 設計的咖啡桌來自 Contra Naturam （反抗自然）系列，其淺灰綠色看起來好像是天然的石塊，但又光滑的反射著光澤。其材料來自摩洛哥的 Tadelakt 石膏。
從橄欖色到灰褐色混合的自然色調，平靜的色調賦予了深度，牆壁上使用了粘土灰泥，整體給屋子增強了樸實感，除此之外，陶器、木器，展現出人性化的手工觸感。凡爾賽鑲木地板（Versailles parquet wooden）帶來了低調典雅的氣質。藤條網格椅給整屋帶來呼吸感。
Joaquim Tenreiro 1958年設計的藤條和玫瑰木扶手椅，在巴西手工製作。溫暖的木色與藤條很好地詮釋了當代與古典的融合。
另一個有意思的設計是由 APPARATUS Studio設計的名為“流蘇19”的吊頂燈，19 代表了使用的燈管數量。它用簡潔的設計語言象徵“流蘇”表達了傳統枝形吊燈，既現代又有趣。光從黃銅圓頂發出，當它透過模吹玻璃圓柱體折射時被放大。
廚房由 Banda 設計，Obumex 製作，黑灰色大理石很好地解構了大面積的粘土灰牆。
淺橄欖灰的大面積色調與黃銅、藤條、木頭、大理石的結合讓人如身臨古典油畫之中。
結構的懸樑自然的將大起居室與通往二樓的樓梯相隔開來，一個早期北方巴洛克式漂白橡木抽屜櫃，波浪式的線條，悄然融入樓梯下的儲物空間。
牆上是 Hayden Alexander 2020年的抽象畫《Modern Abstract on Canvas 2020 》。畫面中的淡桃色、石板藍、黑色、琥珀紅色與房間十分相襯。
走廊和起居室、餐廳連通，餐廳立面牆上 Emmanuelle Simon 設計的Raku Yaki Triple Sconce 壁燈與“流蘇”圓柱形燈管相得益彰。
一層走廊盡頭是主臥，主臥非常寬敞、極簡又素雅，空間有一種沉靜的美。沙子和未燒製的粘土混合而成的牆面，近距離看非常的愉悅高階。
牆邊waney edge pippy 橡木製成的長几每一張都是獨一無二的，具有獨特木紋結節，採用隱藏式支撐構造，營造出漂浮長凳的錯覺。
牆上的藝術作品來自藝術家和設計師 Liam Stevens。他的作品通常是直線的，將雨滴或者樹葉等自然元素抽象出來，採用重複格式的線條和形式，將自然與建築以一種極為工整和簡約的方式聯絡起來。
主臥背景牆右手邊是一個兩排櫃子組成的儲物間，左手邊則為衛生間。
不管是輕盈的長几，還是床頭半鏤空的邊桌，都給粘土質感的房間帶去輕盈，給人美學上的輕鬆和平衡。
床頭邊桌的設計者仍然是 APPARATUS Studio，其獨特的形狀靈感來自波斯的一種高腳鼓。售價為 $9,200美元。
主臥衛生間十分明亮，產自義大利的白色大理石 Calacatta Oro 與起居室和廚房的黑色大理石相呼應。黃銅的水龍頭和毛巾架又帶來複古氣息。
客臥的床頭板為定製款，輔以網格裝飾的靠枕，以另一種方式削弱了由房間的規整而可能帶來的滯訥感。
頂樓會客室中，設計團隊用不同層次、不同材質的橄欖綠詮釋了這個房間。Carlo Hauner 1950年代設計的藍花楹木藤條網格邊櫃與花瓶和背景牆相得益彰，黃銅把手給這個相對幽暗的房間做了平衡。土耳其裔英國藝術家 Tracey Emin 的墨水裸女畫有一種不確定和支離破碎的美感。
02
最新發布的
$13.4M聯排別墅公寓
TOWNHOUSE
幾乎與 Penthouse 同時釋出的，還有一個價格 $1340萬 美金，約人民幣 8639萬 的聯排別墅公寓，它和上文所述頂層複式公寓一起，是最後5間 13-19 Leinster Square 正在或將要售賣的公寓之一。
整個三居室聯排別墅公寓共3層，394 平方米，層高依舊是3.6米，南北通透。
餐廳被 Paint & Paper 公司的近似豆沙色 Masai 包圍，復古但對增加食慾有幫助。荷蘭設計師德克·範德庫伊（Dirk Vander Kooij）設計的餐桌 Dining Ellipse 6p. 是其 “熔爐”（Meltingpot）系列作品之一。
廢棄的再生塑膠、顏色測試時和生產故障的廢棄件構成了桌子的基礎構件。它們被加熱並壓成堅固的原材料板，無論從視覺還是生產過程中均如其名。
Apparatus Studio 受到神經突觸啟發，設計了這款餐桌上的吊燈，兩個手工成型的玻璃半圓中連結著一個黃銅球，黃銅球看上去就像漂浮其中。
起居室被柔和的淺橄欖綠包圍，偶爾以白、黑色大理石作為調劑。英國設計師Nicholas Haslam 設計的 Elena 手工製作的銅飾面吸頂燈與丹麥室內設計師和藝術家 SIMONE POLK 的藝術作品彰顯了公寓復古，與現代極簡併存的雙重氣質。
Sedilia 的 Sennen 弧線沙發，其寬大的深墊和完全彈回的靠背提供全面支撐，成為放鬆身心的理想場所。
左上：丹麥室內設計師和藝術家 Simone Polk 的畫作
右上：英國設計師 Nicholas Haslam 設計的 Elena 銅飾面吸頂燈
下：Sedilia 的 Sennen 弧線沙發
公寓內的書房，深色的義大利帶細凹槽的胡桃木給房間帶來極易沉浸的氛圍。
Ward Bennett 在1970年代設計的藤椅與帶凹槽的胡桃木，給這個沉浸式私密空間帶來了復古與舒適的質感。
粉藍色的主臥室依舊是用現代詮釋復古的主題，床邊有 1940 年代的義大利床頭櫃和古董英式胡桃木梳妝檯。
03
大平層公寓
APARTMENT02
在諾丁山地區，大平層的公寓極其難得，Banda Property 卻在整個 13-19 倫斯特廣場專案內共打造了 8 個大平層公寓。公寓可通往一個上鎖的私人花園廣場，就像電影《諾丁山》中的那個廣場一樣。三居室的一梯一戶公寓在 231 平方米至 297 平方米之間，價格則在 5168萬 至 7424萬 人民幣之間。
這套公寓總面積 255 平方米，主臥室套房幾乎佔據了整個公寓的三分之一，推出時作為樣板房受到了很多關注。整個公寓以白色為基礎色調，透出閃亮的純淨感和奢華感。壁爐再次很好的展示了怎樣用現代設計語言詮釋古典元素，成為起居室的焦點。拱形窗戶也很吸睛，作為整棟樓的姊妹公寓，許多設計元素及傢俱與之前的複式、聯排公寓都非常相似。
從3.6米層高懸下的 Apparatus Studio 的大隻 Highwire Tandem 燈以法國高空走鋼絲藝人菲利普·珀蒂為靈感，捕捉了一種動態平衡，又像空氣中的氣泡，帶來透明輕盈感。
起居室、餐廳和廚房在一條中軸線上。
古典與現代交織，餐廳的希臘大理石雕像，廚房的終點則掛著美國著名攝影師 Slim Aarons 的攝影作品《 Speedboat Landing 》。
下：美國著名攝影師 Slim Aarons 的攝影作品《 Speedboat Landing 》
主臥 Apparatus Studio 設計的雲朵燈“Cloud” ，讓臥室倍感純淨明亮。圓形磨砂玻璃懸掛在黃銅絲上，$5650一盞，成為房間的亮點。房間可通往鎖住的庭院，正如電影《諾丁山》中演繹一般。
窗邊看上去極為舒適的單人沙發是巴西建築師和設計師 Sergio Rodrigues 的最具代表性的 "Mole" 沙發椅。椅子設計於1961年，並在義大利第四屆傢俱雙年展上獲得一等獎。椅子由實心圓形木框架、可調節皮革支撐帶和柔軟的超大豪華皮革靠墊組成。
牆上大幅掛著的是美國畫家 KRISTEN GIORGI 的作品 《Nude》。
上：美國畫家 KRISTEN GIORGI 的作品 《Nude》。
下：巴西建築師和設計師 Sergio Rodrigues 設計的 "Mole" 沙發椅
“他和她的”更衣室配有酒紅色 Rosso Levanto 大理石梳妝檯。
主臥的洗手間面積很大，規格也比客臥的洗手間高很多，由於考慮到購買者很有可能是50、60年代的年齡段，很多從大家庭來，即使回去探親，也很可能只能住在客臥，Banda Property 做出了這樣的設計考量。
大理石、黃銅和木地板，所有的材質都給人這個居所可以經久耐用的感覺。
兩件客臥色調不同，用了豆沙粉和深藍兩種稍有性別傾向的顏色區分，豆沙粉的客臥中，金色與粉色搭配，流露出夢幻和輕盈的女性特質，藍色那間則顯出沉穩和理性。
從天花垂下的三個圓球是知名設計師 Michael Anastassiades 的 "Ball Light" ，它拋光黃銅的材質與簡約的設計有著極強的辨識度，纖細又安穩，符合女性特徵。而牆上的2枚圓形裝飾品很像胭脂或者眼影，與金色十分搭調。
由於大平層三居室綽綽有餘，留出一些走廊過渡空間，配以疏鬆但合適的藝術品，給空間增加稀鬆的看點。
//
