時間來到2021年10月底，已然到了桂花飄香，花滿枝頭的季節，田間地頭秋收秋種也基本結束，往年的這個時節，基本上都在呼叫自己的班組人員，抓緊回來趕工了，正是施工的大好時間嗎，有的還要開車去接，用工確實非常緊張，工人回家秋收，人手不夠進度就偏慢，甲方也清楚這種情況，大多是通知人回來後抓緊搶工，趕上總體進度計劃。今年情況好像要跟往年不一樣了，最近工人班組突然多起來了，往常很稀缺的年輕一點的工人班組也流向市場了，啥情況呢？
聯絡了幾家兄弟單位，瞭解下情況，基本處於停工狀態，建築領域農名工市場一夜入冬，據我分析比較重要的原因如下：
一．房地產監管力度加大，部分大房企資金鍊斷裂如某大，某城，債務違約，承兌無法兌付，他們的工程全國各地紛紛停工維權，登新聞討薪，爬塔吊不在少數，這影響了一部分地產工程主體跟專項分包商的工程計劃，停工期間工人自然是放假了，這部分影響只是佔比不到整個市場的20%,但是造成的影響是心理恐慌和風險意識的增強。閉眼乾活躺著掙錢的心態沒有了，新開工工地明顯減少，造成用工數量下降，這是一方面原因。
二．受國際影響，大宗商品價格狂飆突進，原油，煤炭，鐵礦石，紛紛漲到歷史高位，間接造成下游建材如鋼材，水泥，砂石，混凝土，瀝青，管材，電纜無一不是漲到讓人驚悚
混凝土漲勢
砂漿漲勢
如此勢必造成原來工程企業和分包人微博的利潤，如狂風中的蠟燭一般，瞬間灰飛煙滅，作為乙方的承包人，在面臨這種情況下，是硬扛還是停工，顯而易見，合同價沒有調價條款部分的施工合同，已經無法覆蓋如此之大的材料價格漲幅，如水泥價格從360一噸左右，漲到660左右，幾乎翻倍，這是我們承包人乙方等無法承受之成本增加，土建，市政，按裝等等工程，已經無力繼續開工，原來簽好合同沒進場的，紛紛選擇暫緩進場，大概是想以時間換空間等待行情回落，或者跟業主方協商調價，這也是一個漫長的過程，特別是政府投資專案，非朝夕之間能夠走完流程，預期拉鋸戰或者廢標重新招標。比這類更頭痛的是在建專案，攤子已然鋪開，管理團隊，臨時設施，機械塔吊租賃，融資貸款利息等停工也是需要照常支付，僅僅是建築行業農民工停工就沒有工資開支，但是擅自停工造面臨跟甲方談判的風險太大，進度滯後罰單那是要開不完的，至於什麼時候能協商一致，只能看承包人跟甲方的溝通能力，所以損失也是肉眼可見的。
以上兩種原因帶給整個行業的感受是，雖處仲秋，風和日麗，本是工程施工的黃金時節，但是行業內從業人員，上至總承包，下至勞務人員農民工，切身感受是如處寒冬，如墜冰窟，渾身的無力，無力調整，本就弱勢的乙方，面臨開工就虧，不開工也虧的境地，縱使根基深厚也要傷筋動骨了。
目前建築領域，農民工市場蕭條狀況，是受各種因素疊加造成，應該是短期的非正常現象，相信在高層的關注下房地產市場穩定的大基調不會變化，另外各施工單位新籤合同單價也會調整到位，同時增加主材價格調整的條款，恢復期應該不會太長。
從長遠角度看，建築領域用工短缺，工人年齡偏大仍然是困擾施工企業的一大難題。目前的人員還是以50，60，70後為主，80後不多，90後基本絕跡， 當這批人老了，我們的產業工人在哪裡了？目前已經是高層在考慮部署的問題了，以後的競爭力還是人員，誰有人上的去幹的下來誰能接專案。
