為什麼城市中的房價可以一直上漲呢？有3個原因，一是因為經濟快速發展，推動了房價的上漲；二才是根本原因，就是在過去20多年裡，每年都有大量人口流入城市，作為生活必需品，住房需求每年都在不斷增加；三是因為房價的不斷上漲，讓人們開始熱衷於投資房產，大量房源被囤積在少數人手中。也就是這3個原因，才造成了房價不斷上漲的原因。可以說，過去20年確實是房地產行業的黃金髮展時期，搭上了經濟快速發展和城鎮化這兩輛順風車。
那麼在過去20年裡到底有多少農村人口流入城市呢？
根據國家統計局資料顯示，在2000年時，我們國家的常住人口城鎮化率只有36.22%，而截至2019年底我們國家的常住人口城鎮化率已經超過60.6%，城鎮常住人口數量也從2000年的4.6億上升到了8.5億。
可以看出，在過去20年裡，每年大約都會有2000萬農村人口流向城市。
城鎮化建設可以一直進行下去嗎？
這是不可能的，畢竟農村人口也是有限的，並且並不是所有人都願意居住在城市，農村的農業和產業也都需要發展。
就比如國家上的發達國家的城鎮化率也就是在70%到90%，而我們國家目前整體城鎮化率都已經超過了60.6%，另外在經濟發達的東南沿海地區城鎮化率都已經超過了80%，甚至一些城市的城鎮化率都超過了90%。
比如東莞、佛山和深圳，其中深圳的城鎮化率更是已經達到了最高的100%。
因此可以看出，我們國家的城鎮化率雖然還有一定的發展空間，但是也已經沒有多大了。
並且隨著我們國家城鎮化率越來越高，以後城鎮化建設的速度也會越來越慢。
就如上面說的那樣，城鎮化率不可能一直像過去那樣快速推進，農村的發展也同樣非常重要，特別是我們國家是農業大國，糧食生產更是根本。
因此國家從很早開始就已經開始扶持農村的發展建設了，特別是最近這些年，國家對農村的扶持政策和建設規劃力度越來越大了。
相比於城市中越來越高的房價和越來越大的生活壓力，農村不僅沒有住房壓力，生活上的壓力也小了不少。
因此現在很多在城市中工作的年輕人都開始返鄉創業，很多地方的農村也有不少關於返鄉創業的政策支援。
但還有一個問題，就是戶口問題，許多年輕人落戶城鎮，失去了農村土地和宅基地。
那麼對於這些已經是城鎮戶口的人，現在回到農村還可以居住在自己父母的房子裡，但是以後父母去世他怎麼辦呢？
對於這個問題，現在作為城鎮戶口的子女不用擔心了，以後農村老房子統統這樣處理，需要人們注意。
在2021年正式實施的民法典中，明確規定了城鎮子女也有權利繼承父母農村老家的房子，房子是公民的私人財產，無論是城鎮戶口子女還是農業戶口子女都有繼承的權利。
在城鎮子女繼承了父母在農村的房子之後，根據《民法典》中“地房一體”原則，城鎮子女也繼承了房子下面宅基地的使用權。
並且根據自然資源部規定，城鎮子女在繼承農村房子和宅基地使用權之後，也一樣可以為房子的宅基地辦理產權登記證。
在這裡，對於農村有房子的人要注意了，如果宅基地和房子沒有進行確權和登記的話，以後不能被繼承。
關於宅基地確權工作，本來根據自然資源部的工作進度在2020年底就應該基本上完成的，也就是說在2020年底確權就應該停止了。
但是由於2020年確權工作被耽擱了很長時間，因此在2021年各地的確權工作還在繼續。
雖然目前確權工作還在繼續，確實也有很多農村宅基地和房子沒有進行確權和登記，但是確權工作也基本上接近尾聲了，對於剩餘還沒有造成的確權工作，在2021年大機率加快確權工作速度。
因此對於自己農村老家宅基地和房子還沒有確權登記的，現在最好留心一下自己村裡的確權工作進度。
隨著農村建設得越來越美麗，相比於城市農村的環境更優美，空氣更清新。
在生活方面，農村生活壓力非常小，生活也非常愜意。
未來農村的建設和發展會越來越好，相比於城市，以後農村可能居住起來更加舒適。
現在很多城市人都想在農村擁有一套房子，但是政策並不給他們機會，作為農村出身的年輕人，就算已經落戶城市，以後一樣可以繼承自己農村老家的房子。
因此可以看出，作為落戶城鎮的年輕人是多麼幸福，不僅可以享受城市發展帶來的福利，也可以享受農村發展帶來的福利。
