2021年9月北京樓市成交排名

2021年9月份，北京市商品房新增供應9632套，環比上月上漲130%，同比下降7%；成交6841套，環比上月下降14%，同比下降21%；成交面積90.12萬㎡，環比下降5%，同比下降11%；成交均價47187元/㎡，環比上漲5%，同比上漲8%；成交金額425.25億元，環比持平，同比下降4%；目前存量139747套。

一、住宅(普宅+別墅)市場

第一名：恆大麗宮

住宅新增供應9314套，環比上漲151%，同比上漲10%；成交5430套，環比上漲1%，同比上漲13%；成交面積75.27萬㎡，環比上漲9%，同比上漲21%；成交均價51386元/㎡，環比上漲1%，同比上漲1%；成交金額386.77億元，環比上漲10%，同比上漲22%；目前存量70969套，成交排名前50專案如下：

二、別墅市場

第一名：恆大麗宮

別墅新增供應315套，環比上漲113%，同比下降73%；成交496套，環比上漲6%，同比下降6%；成交面積22.06萬㎡，環比上漲60%，同比上漲39%；成交均價54964元/㎡，環比上漲20%，同比上漲18%；成交金額121.24億元，環比上漲92%，同比上漲65%；目前存量11097套，成交排名前50專案如下：

三、豪宅市場

第一名：海淀幸福裡

均價在70000元/㎡以上豪宅成交748套，環比上漲23%，同比上漲82%；成交面積10.5萬㎡，環比上漲9%，同比上漲70%；成交均價87856元/㎡，環比下降2%，同比持平；成交金額92.29億元，環比上漲8%，同比上漲70%；成交排名如下：

四、普宅市場

第一名：恆大御峰

均價在70000元/㎡以內普宅成交4186套，環比下降3%，同比上漲8%；成交面積42.7萬㎡，環比下降7%，同比上漲7%；成交均價40568元/㎡，環比下降8%，同比下降14%；成交金額173.24億元，環比下降14%，同比下降9%；成交排名前50名專案如下：

五、寫字樓與商務公寓市場

第一名：北京金茂府

寫字樓與商務公寓新增供應72套，環比下降65%，同比下降93%；成交520套，環比下降47%，同比上漲55%；成交面積5.12萬㎡，環比下降43%，同比下降12%；成交均價24127元/㎡，環比上漲1%，同比下降21%；成交金額12.35億元，環比下降42%，同比下降31%；目前存量36305套，成交排名明細如下：

六、商業市場

第一名：佑安府

商業新增供應103套，環比下降8%，同比上漲212%；成交295套，環比下降7%，同比上漲56%；成交面積4.24萬㎡，環比下降29%，同比上漲6%；成交均價29789元/㎡，環比上漲43%，同比上漲43%；成交金額12.64億元，環比上漲1%，同比上漲52%；目前存量17720套，成交排名明細如下：

七、自住型商品房、共有產權房市場

第一名：正商杏海苑

自住型商品房、共有產權房新增供應3套；成交439套，環比下降60%，同比下降86%；成交面積3.78萬㎡，環比下降58%，同比下降86%；成交均價30486元/㎡，環比下降28%，同比下降15%；成交金額11.51億元，環比下降70%，同比下降88%；目前存量10516套，成交排名明細如下：

八、限競房市場

第一名：恆大御峰

限競房新增供應1402套，環比上漲16%，同比下降63%；成交2235套，環比上漲2%，同比下降22%；成交面積22.86萬㎡，環比下降8%，同比下降27%；成交均價40565元/㎡，環比下降9%，同比下降15%；成交金額92.72億元，環比下降16%，同比下降38%；目前存量18010套，成交排名明細如下：

九、純商品住宅市場

第一名： 恆大麗宮

純商品住宅新增供應7912套，環比上漲216%，同比上漲66%；成交3195套，環比持平，同比上漲64%；成交面積52.41萬㎡，環比上漲18%，同比上漲71%；成交均價56106元/㎡，環比上漲4%，同比上漲2%；成交金額294.05億元，環比上漲22%，同比上漲75%；目前存量52959套，成交排名明細如下：

十、二手房市場

北京市二手住宅上月成交12575套，環比下降21%，同比下降27%；成交面積116.09萬㎡，環比下降22%，同比下降27%。