眾所周知，任何事情都有遵循的方向，買房更是要遵守購房的整體流程，說起購房流程很多人都談之困惑，即便是經歷過買賣的購房者，依舊是疑惑多多，回憶起來依然是懵懵的，那麼買房究竟有哪些步驟呢，今天就來說一說。
買房前的諮詢
首先第一步，買房諮詢。眾所周知二手房買賣比樓盤情況複雜，也容易引發糾紛。在購房之前，購房者應瞭解房地產市場行情，包括轉讓手續、交易流程、交易稅費、付款方式、房產交接等問題，尤其是房價，更要進行分析和比較。如果自己沒有把握掌握好一切環節，找一個專業的房產中介，也是一個比較適合的選擇。
查詢心儀房源
然後是第二步，登記查詢。 可以選擇去就近的較為專業的房產中介，對購房需求進行登記，填寫《購房登記資訊表》，查詢網路檢視需要的房源資訊，自己聯絡撥打詢問，買房最重要就是多看多問多分析，才能在眾多房源中，選出最合心儀的房子。第三步就是預約看房，這一步很關鍵，這裡建議如果身邊有專業人員，儘可能一起陪同，全程對房屋進行檢視詢問，將房屋情況掌握更全面。
簽訂購房合同
接下來就是第四步，簽訂合同，如果你是透過中介，不同中介合同標準都是不同的，一般需要購房者提供身份證明和總房款的30％的購房定金；在簽訂合同時，需要注意的是，合同中房屋產權是否明晰，以及雙方交易稅費如何負擔，這一點很重要，如果未填寫將很有可能讓自己損失一筆不小的資金，同時還要標準好屋內裝置如何安排、房屋騰空交接時間是什麼時候、後期的房款要如何支付，這些都是需要買賣雙方注意的事項。
辦理房屋過戶
當一切準備就緒了，就是第五步手續辦理了，在辦理房屋過戶手續時，要提供身份證明，並按與賣方的合同約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費，同時付給中介相應的中介費，具體費用和中介的合同都有體現。最後一步，就是物業交驗。就是在合同規定時間內進行驗房，驗房的內容包括房屋是否與合同約定一致、鑰匙是否交付、有關物業費用是否結清。要注意結清相關的費用，然後再領取《房地產權證》，並與賣方及三方共同簽署《房屋交驗單》。一切結束後，整個流程就結束了，購房者就可以享受自己的住房了。
其實，在買房的過程中，看似簡單，但整個過程中，有著很多人不知如何處理的大事小情，如果你對買房事宜不是十分清楚，建議找一位專業的人員陪同，這樣才能更放心，避免最後錢財兩空，得不償失。
