直擊地產圈最新動態，點評行業內重要資訊
#住建部：全國住房公積金實繳人數超1.5億人#
國新辦11日就《“十四五”公共服務規劃》有關情況舉行釋出會。住房和城鄉建設部住房保障司負責人潘偉表示，“十四五”期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套(間)，預計可幫助1300萬新市民、青年人等緩解住房困難。
他在會上還提到，發揮住房公積金制度重要作用，提高城鎮居民居住水平。截至去年底，全國住房公積金實繳人數超過1.5億人，累計支援2200多萬人提取用於租房，發放貸款幫助6000多萬人購房。相繼建成全國統一的住房公積金監管服務平臺、轉移接續平臺和住房公積金小程式，為繳存人提供高效便捷的服務。
點評：便民利民。
#深圳存量居住用地總面積突破1000公頃#
據深圳特區報報道，增居住，優民生，深圳從供給側不斷加大居住用地供應力度。全市2021年第四季度存量居住用地的專案和土地總面積分別突破500宗、1000公頃兩大“關口”，為去年最高值。深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，2022年，深圳將多措並舉“增居住、優民生、強工業、控商辦”“穩地價、穩房價、穩預期”，保障房地產市場平穩健康發展，構建“4+2+2+2”住房保障體系（40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租賃住房），確保到2035年全市籌建各類住房170萬套。
點評：穩字當頭。
市 場
#《“十四五”公共服務規劃》：人口淨流入大城市要大力發展保障性租賃住房#1月10日，發改委等二十一部門印發《“十四五”公共服務規劃》提出，積極推動改善住房條件。人口淨流入的大城市要大力發展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低於同地段同品質市場租賃住房租金。人口淨流入的大城市因地制宜發展共有產權住房，以中小戶型為主，供應範圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。全面推進城鎮老舊小區改造，擴大住房公積金制度覆蓋範圍，多措並舉促進單位依法繳存，鼓勵靈活就業人員參加住房公積金制度。
企 業
#萬通發展：擬以1.5億元至3億元回購股份 回購價不超過15.16元/股#1月11日，萬通發展釋出公告稱，公司召開第八屆董事會第十四次臨時會議，審議通過了《關於第三次以集中競價交易方式回購公司股份方案的議案》。本次將透過上海證券交易所繫統以集中競價交易方式回購股份；回購股份的價格不超過人民幣15.16元/股；回購期限為自董事會審議透過回購股份方案之日起12個月內；回購資金規模不低於人民幣 1.5 億元（含），不超過人民幣 3 億元（含）；回購股份的資金來源為公司自有資金；回購的股份將全部用於員工持股計劃或股權激勵。
#臥龍地產：以6800萬元收購上海臥龍礦業100%股權#1月11日，臥龍地產釋出公告稱，公司以人民幣6800萬元現金購買臥龍電驅全資子公司上海臥龍礦業有限公司100%股權。臥龍地產表示，本次股權收購是基於公司長期發展規劃與經營發展需要，上海臥龍礦業有限公司多年來從事礦產金屬類貿易業務，形成了符合自身業務發展的商業模式和一支管理經驗豐富、業務能力強的管理團隊，經營和管理體系完備，具有一定的發展潛力。本次交易的完成將拓寬公司業務經營範圍，提升市場競爭實力，增強公司可持續發展能力。
#越秀地產：2021年合同銷售金額約1151.5億元 同比增長約20%#1月11日，越秀地產釋出2021年銷售簡報及2021年12月份土地收購資料。2021年12月，公司實現合同銷售（連同合營公司專案的合同銷售）金額約為人民幣200.83億元，同比上升約77%，實現合同銷售面積約為71.44萬平方米，同比上升約62%。2021年1月至12月，公司累計合同銷售（連同合營公司專案的合同銷售）金額約人民幣1151.5億元，同比上升約20%，累計合同銷售面積約417.67萬平方米，同比上升約10%。累計合同銷售金額約佔2021年合同銷售目標人民幣1,122億元的103%。
土 地
#台州溫嶺市7288萬元掛牌1宗商住地 樓面價3204元/?#1月11日，台州溫嶺市掛牌1宗商住地，預計2月18日出讓，起價7288萬元，起始樓面價3204元/?。大溪鎮DX030908地塊，位於大溪鎮殿下村，出讓面積9100?，容積率1-2.5，建築面積22750?。其中，商業計容建築面積≤3000?，殿下村股份經濟合作社以5500元/?的價格回購2200?的商業用房。
#廈門同安區將建康養旅遊特色小鎮 片區範圍625公頃#1月10日，廈門市自然資源與規劃局公示同安區汀溪鎮區(12-02)編制單元控制性詳細規劃(草案)。根據公示內容，該片區包含1202A、1202B和1202C3個管理單元，主導用地性質為居住、公共管理與公共服務、商業服務和公園綠地。片區總用地面積625.03公頃，城鎮建設用地面積516.64公頃，其中，總建築面積331.9萬平方米，居住建築面積153.42萬平方米，公園綠地面積103.71公頃，片區規劃居住人口為2.75萬人。據瞭解，該編制單元功能定位為打造形成以文化休閒、溫泉養生、康養度假等功能為一體的康養旅遊特色小鎮。
#杭州餘杭區推介29宗重點涉宅地塊 總面積2121.91畝#日前，2022年杭州市餘杭區讀地手冊釋出，顯示該區年內推介重點涉宅地塊共計29宗，總面積2121.91畝。其中，未來科技城4宗、良渚新城7宗、錢江經濟開發區3宗、瓶窯鎮4宗、閒林街道4宗、杭州雲城3宗、其他區域4宗。
