智通財經APP獲悉，盤初，內房板塊集體走強，多股升超5%。近日，中國人民銀行持續釋放穩增長訊號。機構預計，後續貸款利率（包括房貸利率）或將有所下降，地產政策“保增長”取向繼續回升，房地產投融資困境有望邊際改善。截至發稿，碧桂園(02007)漲5.52%，報6.50港元；世茂集團(00813)漲6.36%，報5.35港元；旭輝控股集團(00884)漲5.18%，報4.87港元；中國金茂(00817)漲4.48%，報2.80港元；融創中國(01918)漲4.10%，報9.15港元；時代中國控股(01233)漲4.16%，報3.76港元。
1月18日，國新辦召開金融統計資料新聞釋出會，中國人民銀行表示，近期銷售、購地、融資已經迴歸常態，堅持房住不炒，加大住房租賃金融支援力度。天風證券點評認為，此舉釋放了積極的穩增長訊號。
1月17日，中國央行調降MLF與逆回購利率，幅度略超市場預期。萬聯證券指出，本次降息後，預計後續1年期和5年期LPR都將同步下調，貸款利率（包括房貸利率）或將有所下降，房地產投融資困境有望邊際改善，可關注房地產板塊反彈機會。
招商證券指出，後續房地產政策“保增長”取向繼續回升。從資金鍊角度看，招商預計，部分基本面差、出險房企專案多的地方城市首付比例或有支援、改善型需求認房認貸政策或最佳化等，用於扭轉居民和債權投資人預期。因此，招商強調，在流動性改善和風險偏好較低的組合下，當前依然低估房地產板塊仍是比較合適的選擇。
