2月7日開工第一天，鳳凰網房產上海站帶大家回顧春節期間地產圈發生的新鮮事兒~
1、世茂加速對外處置資產
2022年伊始，世茂將旗下 36 個專案做成推介資料進行推廣，專案型別涵蓋酒店、商業、辦公、住宅、城市綜合體等，總報價逾771億元，除去抵押融資部分，預計可回款236億元。
目前，世茂在大陸已成功出售3個專案：
1月28日，世茂集團宣佈以45億的價格出售上海虹口區外灘黃浦路199號“上海外灘茂悅大酒店”，買方為上海地產（集團）有限公司；
1月24日，世茂將其持有的廣州亞運城專案26.67%股權轉讓給中海，總代價18.445億元；
1月21日，世茂將上海北外灘一幅商地出售給了上海久事，總代價10.6億元。
境外，世茂實控人許榮茂以10.47億元的價格，賣掉了位於香港壽臣山道西15號豪宅專案40%的權益，中渝置地和資本策略成立的一家合資公司接盤，該物業均未列入“世茂待售資產包清單”；
接下來，許榮茂計劃以3.4億英鎊（約29.3億人民幣）的價格，出售位於倫敦金融城的Christ Church Court大樓；
還有上海的佘山世茂洲際酒店（即 世茂深坑酒店 ），接手方或為上海國資。根據世茂推介資料，佘山世茂洲際酒店評估值為22.5億元，抵押融資餘額為20.73億元。
2、多家房企釋出業績報告
1月28日晚間， 華夏幸福 對外發布公告稱，預計2021年虧損331億元-391億元。據悉，該公司2020年同期盈利36.65億元。
1月28日晚間， 藍光發展 披露2021年年度業績預告，預計公司2021年歸屬上市公司股東的淨利潤虧損120.37億元，扣除非經常性損益後的淨利潤虧損112.73億元。
1月28日， 陽光城 釋出公告2021年業績預告，預計2021年淨虧損45億元-58億元，上年同期盈利52.83億元；扣非淨利虧損73億元-86億元。2月7日，陽光城開盤跌停。
2月4日， 大發地產 釋出1月業績，期內合同銷售額約10.11億元，同比減少71.94%；累計合同銷售面積約為5.98萬平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣1.69萬元。
2月4日， 祥生控股 （集團）釋出2022年1月未經稽核營運資料。2022年1月，祥生控股總合約銷售額約為36.83億元，歸屬集團合約建築面積約27.1萬平方米；對應的平均合約售價約為每平方米13600元。
2月4日， 當代置業 披露2022年1月未經稽核營運資料。截至2022年1月，該集團合約銷售額約人民幣6.92億元，同比減少約71.6%。
2月4日， 景瑞控股 公佈1月業績，期內合約簽約銷售額6.34億元，同比減少77.53%。
3、上海新房成交翻近7倍
佑威房地產研究中心監控的資料顯示，春節期間（2022-1-31~2022-2-6）上海新建商品住宅成交面積為102521㎡，同比增長約690%。
4、假期崇明島農家樂、賣房兩不誤
春節期間，記者走訪發現，不少在滬新盤打出“春節不打烊”口號，安排案場銷售透過值班、在線上班等方式輪流在崗。
部分位於崇明、啟東等遠郊的新盤專案，更將營銷陣地轉移到農家樂。各大專案營銷花樣百出，爭奇鬥豔，紙巾盒、海報都被見縫插針地印上賣房廣告，誰也不想錯過這個獲客良機。（來源：時代週報）
5、地產人年終獎縮水
近期一項針對地產從業者年終獎的調查顯示，在近千位被調查的地產人中，超四成人明確表示“今年公司不發年終獎”，近三成人表示“不知道發不發年終獎”。
恆大、華夏幸福、佳兆業、藍光、花樣年、新力等暴雷房企沒有年終獎，相關公司員工普遍認為能領到工資就不錯了，年終獎本來也沒有指望。
綠地、雅居樂、遠洋、弘陽、東原部分員工表示年終獎可能延後發，綠地有些員工拿到了1-2個月，有些還沒拿到，不是很統一。（來源：濤哥雜談）
