新年就有新氣象，開工之際，先總結盤點2021年各房地產銷售排行情況。地產50強中哪個房地產賣得最貴？哪個房地產賣得最便宜？法拍譚彈彈猜不管是地產人還是其他相關從業人員會猜錯答案。
下面法拍譚彈彈就來揭曉答案：
地產10強
銷售均價最高的是綠城中國， 它旗下樓盤的銷售均價接近2.3萬元/平米，緊隨其後的是招商蛇口和金地集團，銷售均價差不多在2.1萬元/平米。
2021年房地產10強銷售均價資料
地產30強
銷售均價最高的是濱江集團，接近4.9萬元/平米，同時也是50強房地產銷售均價最高的，這個均價相當於其他房企價格的兩倍了。其次就是華髮股份，銷售均價2.62萬元/平米，融信集團銷售均價在2.2萬元/平米。
2021年房地產30強銷售均價資料
地產50強
仁恆置業銷售均價3.2萬元/平米。
2021年50強房地產銷售均價資料
透過銷售金額Top50房企的資料，令人稍感意外的是，銷售均價超過3萬元/平米的只有濱江集團和仁恆置業兩家，排第三的首開股份也達到了銷售均價2.9萬元/平米，價格也是相當高的。
銷售均價2萬元/平米以上的房企僅有9家，分別（從高到低的順序）：首開股份、越秀地產、華髮股份、中糧大悅城、綠城中國、融信集團、招商蛇口、金地集團、建發地產。有意思的是，這些房企中，大部分都是國企。
為什麼有些專案賣的價格貴，卻有些專案賣的便宜。房企的銷售均價差異大，法拍譚彈彈認為有兩點原因：一是城市佈局不同，高房價地區專案多，單價必然會高。比如一些房企佈局在一二線城市居多，或有些佈局三四線城為主等房企自身發展戰略等因素。二是房企對產品定位。比如房企專注做高階專案，相對而言單價就高了等等各種因素。
注：根據克而瑞研究釋出的《2021年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》整理出來的銷售均價資料，採用了榜單中的操盤金額及操盤面積進行計算。
