曾有無數家庭透過拆遷實現了暴富夢。但凡接到政府通知住房要被拆掉，住房會給予鉅額補償，或者是分配一套價值相等的新房。如今“拆遷戶”將不復存在，新規出臺，拆遷將變成舊改。
什麼是舊改
舊改的意思是針對老舊小區進行全方面的整改，包括外觀改造、維修存在安全隱患的水電路以及加裝室外電梯等。經過一波翻新，這些老舊小區就無需拆遷，政府省下一大筆補貼開支，住戶也能夠避免搬家的麻煩，一舉兩得！
老舊小區住戶成為最大受益方
新規出臺後，1類人獲益，2類人卻遭殃了。獲益的自然是那些住在老舊小區的住戶。由於房子過於破爛，很多住戶有心換房。如今房價這麼昂貴，住戶肯定得賣了這套舊房子還錢再買新房。可問題是，房子老舊可能存在安全風險，低價轉售都不一定有人來看。可現在經過翻新和升級後情況就不同了，住戶沒有必要搬家。即便想換新房，房子價值上漲，還能賣出一個好價錢。
住在老舊小區的大部分是老年人，住在底層的無所謂，但如果是居住在四五樓的老人，平時怕爬樓梯懶得出門。時間一長，心情就會變得壓抑。如今有了加裝電梯後，老人出行就方便多了，能夠經常下樓和其他人拉拉家常。有些老人身體不適，想去子女家裡居住，這時候就可以將房子租出去或者直接賣掉。
違建者和炒房客受到打擊
遭殃的兩類人分別是炒房客和渴望透過拆遷暴富，不惜違規私自加蓋房屋的違建者。炒房客趁著房價上漲購入了多套房子，目的就是用來收租金或者是趁著價格暴漲轉手一賣，自己就能賺回鉅額差價。如果說拆遷政策還在，很多住戶肯定會選擇鉅額賠償金，然後再去買一套自己喜歡的房子，炒房客的生意就來了。可如今，老舊小區翻新，大家沒有必要換新房了，炒房客手裡的房子就沒有了客源。
更關鍵的是，我國政府正在出手打擊炒房行為，並計劃推出房產稅，這就意味著炒房客的投資成本會大幅提高。為了減少損失，炒房客只能降低售價吸引客源。而且炒房現象削減後，房價已經降溫，部分地區還出現了下跌趨勢。炒房客即便將房子全部轉售，也不再賺錢，連本都回不了。大家看到新房都降價了，相比二手房肯定更願意入手新房。
早期，拆遷現象流行之際，很多人以為自己家會被通知拆遷，就私自加蓋房屋，希望獲得多一些的賠償。如今“拆遷戶”將不復存在，他們的暴富夢想是破滅了。而且他們還得面臨違建處罰。
據悉，當時還有不少年輕人直接辭去了工作坐等暴富。現在工作沒了，房子也拆不了，加上疫情因素，工作也不太好找，這些年輕人也算是為自己的任意妄為付出了代價。
國家之所以將拆遷改成舊改，主要是因為想節省這方面的開支，同時打擊那些貪汙、違建的現象。因為在拆遷流行階段，不少住戶去賄賂當地官員，希望多給自己分些補償金，從而給國家資金造成了浪費。
