2021年9月二次集中拍地，中海以總價21.6億元，摘得的多倫道地塊。不過該地塊值得關注的地方不多，地塊小、商業佔比高，而且單價也不會低，對應的客群並不豐富，但是學區這事太吸引人了，所以關注的人還是很多。
11月份公佈規劃。整個地塊不大，卻是麻雀雖小五臟俱全，包括住宅、商服等多種性質的土地，展示效果圖也是公佈了，到現在公佈戶型兩個多月了，時間太長了。
①
規劃詳情。該地塊分為三期，其中一期包括4棟住宅，全部26層到頂，以及底商、幼兒園和一個微型消防站。
二期為商業部分，全部二層到頂；三期是辦公用地，規劃了一座33層到頂的寫字樓。
地塊整體容積率6.42，地上計容建築面積12萬方，綠地率10%。
趕在這月底，動作加快，接連公佈案名“和平之門”和戶型。之前公佈面積段為52-106平，此次戶型並沒有公佈52平戶型圖，不過後期會有52平樣板間，也不用等待太久。
該戶型採用較為傳統的兩室佈局，南北通透的H戶型，南向主臥、北側兒童房。
65平做H戶型，對於有些朋友來說，這每個空間的尺寸多少就有點意思了！
進門是L型操作檯的廚房，看牆體結構是能做成開放式廚房，不然廚房關上門可能轉不開身，另一側預留了整面牆的收納空間，貼心的處理！
衛生間在兩個臥室中間，做了乾溼分離，但沒有開窗，是個暗衛。
客廳帶陽臺，預留了洗衣機的位置。
這65平戶型，除了小，很到位。
靠近海河，戶型設計必有妖。
106平米三室，客廳朝北，這商品房在北方開發了二十年，少有的設計，但是也不難理解，畢竟專案北側有海河景觀。整體設計成客餐廳在北、三間臥室朝南。
進門右手邊是U型廚房，左側預留了玄關的收納空間，再往裡走分別是餐廳和客廳。
北側真270°大陽臺，看來為了觀景，是下了功夫。
不大的房間儘量做好收納空間，不管是進門玄關，還是次臥入戶走廊，凹凸設計，增加施工成本，但是收納空間會更合理。
②
中海和平之門怎麼樣呢？
兩字，稀缺。
目前和平的在售新房住宅，只有天成和平里，最小面積89平米，算下來差不多要600萬起了。
和平翰林公館許久沒再出過小戶型，就連融創星河和平印最小也是91平米，總房款480萬。
中海和平之門的面積段剛好填補了和平小戶型新房的空白。
去年和平學區政策頻出，2025年前入學的，今年8月31日前必須買到房。
但是，新房不受影響，也就成了香餑餑。
關於中海多倫道，你怎麼看？加小編聊聊。
