擁有一套自己的房子，是每個家庭都夢寐以求的事情，然而房價高漲，大部分人基本都很難承擔得起買房的壓力，然而現在的房子除了居住生活外，與人們結婚、上學、落戶定居等也密切相關，所以沒房的人相當焦慮。為了更好滿足自己的生活需求，於是不少人把目標轉向了二手房市場以及郊區，那麼市區二手房和郊區新房究竟怎麼選更划算呢？我們不妨來看看這4大區別：
第一，價格
市區二手房的價格，一般來說要比市區新房更便宜些，但是像一些擁有學校、公園等稀缺資源的二手房，房價甚至要比市區的某些新房還要貴很多。而郊區新房，因為受城市規劃發展的影響，總體價格要比市區的房子便宜很多，因此購房預算少，想要節省購房成本的家庭，選擇郊區新房會更合適。
第二，配套設施
市區二手房不僅佔據絕對的地段優勢，同時二手房已經是經過一段時間的發展了，所以周邊的配套設施相對更齊全完善，在這裡生活非常便利熱鬧。郊區地段相對偏僻，相應的交通以及生活配套難免欠缺，而郊區到市區的距離比較遠，不僅通勤時間長，後的出行成本也會大大增加，住在郊區購物出行可能會多有不便，所以為了保障生活的舒適度，還是更建議大家選購市區二手房。
第三，物業服務
隨著生活條件的改善，人們越來越注重小區的物業服務，畢竟人們幾乎每天都要和物業打交道，所以物業的好壞關係著人們的居住舒適度，所以現在越來越多的新建樓盤在物業公司的選擇上會更加嚴謹，因此新房的物業管理水平和服務質量更有保障。而很多二手房由於建造時間相對較早，物業水平相對較低，所以買二手房人們的生活質量可能會受到一些影響。
第四，居住環境
市區二手房處在相對繁華的區域，所以日常生活會比較吵鬧，如果是路邊房，噪音汙染會更為嚴重，不過城市綠化覆蓋率越來越大，公共環境衛生也越來越乾淨整潔，所以市區二手房還是十分宜居的。而郊區地塊人煙稀少，平時相對更安靜些，人們生活睡眠質量有保障，但是郊區的建設發展比較落後，綠化差，周邊甚至可能存在大片荒地，環境衛生堪憂。
以上4點簡單明瞭地介紹了市區二手房和郊區新房區別，二者各有優劣，還是要根據自己的經濟狀況以及生活需求等綜合判斷，建議有條件的家庭最好能實地考察，只有這樣才能更真切的感受房子好壞，選出一套舒適又划算的房子住。
