近幾年，二手房因為現房、配套設施齊全、學區等各種原因，反而更受市場青睞。但是在裝修方面，二手房需要注意的事項和細節更多更雜，同時還增加了拆舊和改造的環節。本文盤點了二手房裝修必須要換新的四項工程，有二手房需要裝修的朋友們趕緊來了解一下吧。
第一項：水管
一些房齡偏久的二手房，水管佈局往往存在很多不合理的地方，也無法滿足當前居住者的生活需求。在進行裝修之前，先對原有水路進行徹底的檢查，看其是否存在老化、滲漏等問題，如有，必須全部進行更換。另外，即便二手房原有水管沒有老化等問題，但因為佈局的不合理無法滿足需求，同樣也需要進行佈局改造。
第二項：電路
與水路相同，二手房的電路也同樣需要進行換新改造。房齡偏久的二手房普遍存在電路分配簡單、線路老化、違章佈線等問題，已經不能適應當代家庭的用電需求，而且存在嚴重的安全問題。針對這種情況，建議裝修時對電路進行重新規劃佈局，家庭常規用電選擇2.5平方毫米的銅質電線即可，空調等大功率電器需要單獨設定4平方毫米的線路。
第三項：門窗更新
門窗老化也是二手房中比較常見的問題，例如鋼質門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，木質門窗出現起皮、變形、開裂等問題，都需要重新更換。當然，若是二手房中已有的門窗材質堅固，沒有開裂變形等問題，且款式還是屋主喜歡的，可以重新刷漆讓其煥然一新，無需全部更換，節省裝修成本。
第四項：三“面”改造
這裡的三“面”改造指的是牆、頂、地，作為直接展現在眼前的部分，對空間顏值起著決定性作用，自然成為了二手房裝修中的重點工程。頂面改造可根據層高而定，做吊頂或不做吊頂均可。牆面可重新塗刷乳膠漆或使用牆紙、護牆板等進行裝飾。地面則根據整體風格和屋主喜好，選擇鋪貼地磚或者木地板。這裡需要提醒的是，牆頂的三面改造均需將原有裝修拆除，以免影響最終的效果。
二手房因為存在原有的裝修，所以拆改是必經環節。對二手房進行拆改之前，建議先進行全屋檢查，拆改時做到心中有數，以免破壞承重牆或者配重牆。
