自去年下半年以為，中國多家房地產企業接連暴雷，一時間整個行業被債務危機的陰霾所籠罩，時不時地就傳出大型的房地產開發商流動性出現問題，無力償債，世茂集團就是去年在債務雷聲中度日的。
而到了2022年，世茂集團的日子並未見好轉，並傳出近日大動作不斷。據悉，世茂集團近日出售了旗下的多個地產專案，其中最令業界關注的就是，世茂正在為號稱深圳第一高樓——世茂深港中心尋找買家，世茂對外給出的報價為151.43億元，並且世茂集團已經透過土地使用權抵押、在建工專案抵押和股權質押等三種方式，透過對世茂深港中心專案融資92.7億元。位於深圳龍崗大運新城的世茂深港中心，佔地面積32.19萬平米，建築面積達到136.45萬平米，專案估值629.04億元，其中已經出售了該專案84.25億。
世茂集團除了深港中心之外，其他多個城市的重點地標專案也在其出售之列，包括世茂重慶中心地標群、上海世茂廣場、杭州智慧門、長沙世茂環球金融中心等，同時還包括上海重要地標建築、網紅打卡地上海世茂深坑酒店也被掛牌待售。
另據業內訊息，世茂集團正在與具有國資背景的“中國海外”旗下的廣東中海地產進行接觸，計劃出售世茂所持有的廣州亞運城專案的26.67%的股權，股權標的超過18億元。
世茂集團在本月21日晚間釋出公告，將旗下的子公司上海世茂置業發展公司的全部股權出售給同樣具有國資背景的上海久事北外灘建設發展有限公司。
城市地標專案的開發雖然能夠提升公司的實力和影響力，但同樣也會給企業帶來沉重的財務壓力。儘管世茂集團手握多個城市重要地塊，但幾個大型綜合體的開發已導致公司流動性出現問題，資金週轉不靈，公司負債的數字不斷上漲。
