遠洋資本設立國內首支地產特殊機會美元基金 規模6億美元
遠洋資本有限公司2月15日公佈，其於近日聯合多家全球知名機構投資者，發起設立6億美元地產特殊機會基金。
據介紹，基金將力圖透過對優質的城市更新專案以及有潛力的特殊機遇專案的投資，來推動中國的城鎮化程序，並滿足人民對高品質生活的不斷追求。遠洋資本擔任基金的普通合夥人（GP）及基金管理人，負責基金的日常運營及管理。
同時，該基金是國內首支聚焦於境內住宅開發的美元特殊機會基金，專注於投資中國境內包括長三角、大灣區在內的核心城市的住宅開發專案。
就觀點新媒體瞭解，該基金是遠洋資本繼冷鏈基金、核心寫字樓基金、物流地產基金後，近期成立的第四支美元私募股權基金。
此前，2021年10月13日，遠洋集團宣佈聯合數家國際投資人（包括全球主權財富基金與機構投資者），擬共同出資參與設立總規模為14億美元的核心寫字樓基金，專注投資於一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓專案。
2021年10月18日，遠洋資本聯合某亞洲主權基金，發起設立4億美元物流地產私募基金，專注於投資一二線及重要物流節點城市的開發型及成熟型物流地產專案。
陽光城：處置20餘項優質資產 累計償還債務超450億
自陽光城及其母公司陽光控股遭遇短期流動性危機以來，果斷採取處置包括興業銀行股份、正心谷旗艦基金等股權，轉讓包括佛山陳村、浙江永康、四川宜賓、上海梓光、上海臻百利、希爾頓酒店等20餘項優質資產，所得款項均用於償還債務，累計已償還債務超450億。從出售資產的體量和價值來看，陽光城的自救決心可見一斑。
據瞭解，目前陽光城還在盤點在手的開發專案，積極向房地產同行、金融機構等多方尋求合作意向，透過合作專案歸邊處置、全資專案股權轉讓等方式竭力回款，努力保障各項債務的按期償還以及企業的正常運營。雖然瘦身減債積極但因市場疲軟依然面臨債務嚴峻形勢。
平安銀行計劃於近期啟動首期50億元房地產併購債券發行
2月15日，據市場訊息報道，平安銀行於年初向央行報送2022年金融債券發行額度申請。
具體而言，平安銀行將在核定額度內，計劃於近期啟動首期50億元房地產併購主題債券的發行工作，募集資金專項用於房地產專案併購貸款投放。
平安銀行表示，將按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，推進募集資金投放，重點支援優質房地產企業兼併收購出險和困難大型房地產企業的優質專案，有效支援房地產企業透過併購防範債務風險及推動行業結構最佳化。
保利發展98億元小公募專案狀態更新為“已受理”
2月15日，據上交所公司債券專案資訊平臺披露，保利發展控股集團股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券專案狀態更新為“已受理”，受理日期為1月24日。
債券品種為小公募，擬發行金額98億元，承銷商/管理人包括中信證券、中國國際金融、廣發證券、華泰聯合、中信建投。
最近三年及一期，發行人合併口徑營業收入分別為1,945.14億元、2,359.34億元、2,430.95億元和1,383.87億元；息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）分別為413.17億元、563.94億元、597.03億元和 290.64億元；
歸屬於母公司所有者的淨利潤分別為189.04億元、279.59億元、289.48億元和 135.83億元；經營活動產生的現金流淨額分別為118.93億元、391.55 億元、151.50 億元和-187.54 億元。
