都說房地產不能倒，不能跌。我們來看下要是房價下跌會有哪些不良後果。
房價下跌導致開發商賣不出去房，賣不出去資金無法回籠導致無法償還銀行負債。銀行無法收回貸款導致壞賬，大量壞賬導致銀行信用危機、資金危機、甚至倒閉。
房價下跌導致二手房賣不出去，進而導致炒房者（借款炒房）資金斷裂無法償還銀行貸款，進而導致銀行壞賬。
房價下跌導致多套房持有者拋售多餘房產，導致房價進一步下跌。
房價下跌導致房企危機，進而導致政府住宅土地流拍，導致地方政府土地財政收入減少。
房價下跌導致房地產行業萎縮排而導致上游建材、機械、裝修等相關行業需求萎縮。
從結果來看房價下跌確實是件可怕的事。但這並非房地產行業本身神聖不可侵犯，而是人為的過度擴張帶來的必然後果，是經濟規律作用下的必然產物。任何一個行業被拱到一個不尋常的高度，佔用了大部分的社會資源然後轟然倒塌的時候都會產生一樣的後果。
凡是有弊必有利，再來看看房價下跌會有什麼好處。
房價下跌導致房地產行業低迷，賺錢效應銳減，社會資金就會撤出房地產轉投其他行業，重新平衡各行業。
房價下跌導致更多買不起房的人逐漸買得起房。可以逐漸消化過剩房源，避免資源浪費。
房價下跌導致商鋪寫字樓成本降低，進而導致商家租金降低、經營成本降低，有助振興實體經濟，降低生活成本。
房價下跌導致房租下跌，降低進城打工者的生活成本，提高生活質量。
讓炒房的、炒地的、炒拆遷、炒學區的、炒規劃的、炒歸屬感的、炒丈母孃的都消停消停。少一點政策造富，多一點勞動致富。
