yevon_ou：
第二場直播問答，我們邀請幾個9.5身價的嘉賓
提問：
鶴老師呢
yevon_ou：
鶴老師咖位不夠，可以邀請江卓爾
提問：
地圖有嗎
yevon_ou：
地圖不夠，9.1的水平
9.5挺少的，我們一年請6個已經挺難的了，而且還要不同領域，不是房圈的
提問：
煮老師呢
yevon_ou：
煮老師請不動，和我不熟。和布林費墨比較熟，布老師也沒有錢。
煮老師是遊戲公司嘛，只要有一款遊戲成功就行，外界給他的估值是200億，一年賺4個億，50倍估值。遊戲市場，一下子不行了，是非常快的，遊戲的生命週期是很短的。連出五年遊戲都不行的話，這個公司就完了。如果煮老師不能上市的話，他的估值就只能每年4億，乘四年五年，三四十億的身價。上市後可以賣到200億。
提問：
李笑來
yevon_ou：
李笑來如果我請的話，應該請的動。但是他和江卓爾都是幣圈的，重疊了。
謝世煌能請到，十八羅漢裡面的，富豪榜大概兩百多位吧。
提問：
達叔
yevon_ou：
達叔不夠，9.5很少的。
提問：
肛鋸
yevon_ou：
肛鋸沒有太多錢。
提問：
有人真的想請郎鹹平嗎？
yevon_ou：
請郎教授不用花錢的，上次剛送給郎教授兩萬塊的海鮮。
提問：
財上海？
yevon_ou：
咖位不夠，財上海應該在8.4、8.5的樣子。
9.5很少的，9.5是什麼概念，一年要賺四五千萬這種。
提問：
梁建章？
yevon_ou：
梁建章我是請不動的，但是我可以請到易富賢，雖然易富賢沒什麼錢，《大國空巢》的作者，中國最著名的人口專家。
也能請到司馬南，也有8.5身價，但應該沒有人想要他來，被奧派的人群起攻之。
提問：
能不能請個娛樂圈的人？
yevon_ou：
非我所長，估計也請不動。
但是我能請到秀波。
2 各城市房產問答
01提問：
鄭州房產怎麼看
yevon_ou：
再等一年吧
02提問：
燕郊能買嗎？
yevon_ou：
繼續買唄，反正市場不會往下跌。
03提問：
重慶怎麼樣？
yevon_ou：
通脹是壓不住的，你知道今年地方債已經31萬億了。剛放水4萬億，放下去一點用沒有，4萬億放下去都沒有浪花的。所有人都想下面要放8萬億，劑量已經越來越猛了。
04提問：
內迴圈下西安的未來？
yevon_ou：
西安是Arsenal嘛，西安以東炸光，中國還有很大的潛力。中國的Tank製造業，都在西安至天水，隴海線西端。
05提問：
今年fcs會出臺嘛？
yevon_ou：
今年又是靴子不落地的一年。
不落地的時候威懾力最大，本來也不想落地。
06提問：
瀋陽怎麼樣？
yevon_ou：
就這樣咯，還想怎麼樣。
可能要20242025吧
07提問：
武漢能買嗎，買哪裡？
yevon_ou：
二手房成交量到頂峰三個月之後，才可以開始買武漢。
08提問：
有人問杭州？
yevon_ou：
上一輪漲這麼猛，不會馬上有行情的。
09提問：
上海北外灘還可以買嗎？
yevon_ou：
可以。
10提問：
南京能漲到上海的幾折？
yevon_ou：
一般都是7成。
南京一般只有五六萬，最好的河西二手房也就六萬多一點，現在也只有上海的五折多一點。
上一輪有40%的漲幅沒有漲出來，杭州漲了，南京沒有漲，南京缺一輪漲幅。
11提問：
上海短期怎麼看？
yevon_ou：
回暖明顯。
但是市場信心很疲軟，加熱不夠。
先觀望。
12提問：
深圳有機會嗎？
yevon_ou：
沒有。
13提問：
廣州呢，黃埔怎麼樣，新塘還能買嗎？
yevon_ou：
完全沒問題。
14提問：
北京回龍觀怎麼樣？
yevon_ou：
我去年看的時候是五萬五。
可能不如天通苑。
15提問：
蘇州呢？
yevon_ou：
沒有大牛市的跡象。
16提問：
合肥能買嗎？
yevon_ou：
合肥看不懂。
上一波漲了一倍，比南京都猛，合肥人都看不上南京了。
人們都說合肥出了一個神仙老鄉。
17提問：
有人問海口
yevon_ou：
海口算過了山海關。
18提問：
濟南和青島呢
yevon_ou：
也看不懂。
濟南再這樣下去，成另一個石家莊了，被人忘記的省會。
濟南還不如鄭州。
19提問：
望京22年還可以買嗎？
yevon_ou：
誰是橄欖城的大莊家，lsyz。
20套就已經具備坐莊的門檻了。
每買一套漲3%。
20提問：
海淀區3000w的學區房有必要買嗎？
yevon_ou：
有必要賣。
21提問：
長沙歐大怎麼看？
yevon_ou：
非常好。少數肯定可以漲的城市。
如果能解決限購問題，9000塊的國展東，完美的板塊。一個四乘五的方格，二十個地塊，目前只開發了兩個，一個會展中心，一個國展東。後面還有十幾塊，每一塊都是一個高檔小區，每個小區開盤都要上漲1000塊，送錢給你。
22提問：
深圳是現在不能買還是一直不能買？
yevon_ou：
至少到2024年吧。
23提問：
北京東三環老破小可以買嗎，94年5萬7？
yevon_ou：
如果是八幾年的就算了，99年的還可以，94年5萬7可以的。
北京的老破小總體上沒上還好，上海底層人口湧入比較多，他們必須買老破小的，北京客戶群少一點。
End
