今日要聞
鬱亮在萬科2022年會上直言，樓市進入“黑鐵時代”。
無論評價這一觀點是否危言聳聽，房企壓力較大是不爭的事實，搶跑、搶收是今年北京各樓盤的主旋律。
春節長假剛結束，樓市就躁動起來了。
小編剛得到的訊息，東四環朝陽十八里店專案戶型圖出爐！（雖然現在案名還沒定）
它是去年十月第二批集中供地由金隅和昆泰聯合拿下的十八里店1303-693地塊。
專案究竟咋樣，值不值得入手，咱來看看。
首先，環線位置很好，緊挨著四環。在南四環路、東四環路以及京滬路交匯處。
近兩年朝陽入市的諸多大盤中，五環內的地很少，除了這個只有王四營那三兄弟在五環內；
但王四營更近五環，十八里店這個更近四環。
自駕很方便，半小時到國貿，1小時可到麗澤、望京、金融街。
（紅色三角標註位置）
另外就是它離地鐵很近，實實在在的地鐵盤！
地塊直線距離300米左右，就是17號線十八里店站A口。
從十八里店往前坐兩站，可以換乘10號線及14號線，去國貿望京都不遠。
但是！
雖然是四環邊，周邊城市介面卻非常一般，比較荒。
不過據小編了解，區域內還有待出讓地塊，後期地塊出讓並建成後，周邊城市介面將有所改觀。
接著，咱來看看樓盤資訊。
從鳥瞰圖可以看出，專案規劃11棟住宅樓，樓座分佈正南正北。據瞭解容積率2.5，產品為13-17層板樓，全部為兩梯兩戶，純商品房無任何保障性住房配建。
其中6號樓佔據社群中心位置，南北觀景視野最優。
社群內的化糞池、汙水處理、雨水調蓄池等基本集中在9號樓南側，這個買房時可以注意避開一下。
專案共536套房源，有112㎡三居（約98套）、119㎡兩居（約17套）、122㎡三居（約285套）以及150㎡四居（約236套）；
銷售指導價為7.5萬/平，算下來總價840萬起，首付336萬起。
戶型圖
112㎡三室兩衛，南向三面寬9.7米，全明戶型南北通透。
119㎡兩室兩衛，南向面寬9.7米，全明戶型。
122㎡三室三衛，南向三面寬達12.1米，5.6米大寬廳，雙套房設計。
150㎡四室三衛，南向三面12.6米，客廳面寬5.9米，雙套房。
產品整體來看都是改善大戶型，如果想買來自己裝修的發揮空間還是很足的。
（來源：血拼500萬）
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