2021年下班年開始，國家對房產調控力度空前強大，有種斷臂求生的感覺，好似房地產的末日降臨，實則不然。
真實的原因是:
1，當前美元全球放水，為避免水流入國內地產未來被美元收割。
2，疫情之下，國家倡導內循，首先要透過擴大消費來提升內需，就要堵住老百姓的錢進入房市，進而促進消費市場。
3，房產企業負債率以及居民槓桿率較高，存在系統性金融風險，需要經過降負債降槓桿來降低風險。
從以上三點來看，其實都是國家在力保房地產，那麼未來的房產行業以及房屋價格走勢會如何呢？
1，美元放水結束收緊時，中國房產就會再次啟動吸金模式。
2，疫情結束，國際貿易進出口恢復，貸款政策再次寬鬆，房產成交量再次拉昇，房價隨之增長。
3，未來房地產開發商大洗牌，財務狀況不好的房企會被併購整合，開發速度放緩，會優先開發高價值區域，一二線城區的房產價格會翻倍。
看懂了政策背後的原因，你就掌握了未來的走勢。與其說現在是房地產的寒冬，不如說是覺醒前的冬眠。
