上覆式和下複式哪個更好？想要購買複式的朋友，要做好“功課”
買房子對於我們來說是一件很重要的事情，我們在買房的時候，不僅要考慮到房屋所處的地理位置和周邊的配套設施，還需要考慮到房屋的戶型問題，選擇一個合適的戶型入住之後的體驗感也會更好一些。
現在市面上的房屋戶型也有很多不同的型別，大家在選擇房屋的時候，除了要注意房屋的內部面積和室內的採光通風以外，還需要注意一些其他的問題，根據自己的喜好以及入住後的生活習慣來選擇合適的戶型。
現在很多年輕人在買房子的時候也比較喜歡購買複式的房子，大家都覺得自己沒有那麼大的積蓄去購買別墅，那麼買一個小一點的複式似乎也不錯，還能夠享受到上下樓雙層的感覺，所以複式就成為了年輕朋友特別喜歡購買的一種戶型。
現在很多開發商為了迎合年輕人的購房需求，都會設計一些不同的複式結構，我們最常見的就是上覆式和下複式了，那麼這兩種複式結構到底哪一種更好一些呢？想要購買複式的朋友，一定要提前做好“功課”。
【上覆式】
- 上覆式的優點
上覆式的房屋其實就是在我們購買房屋的基礎上附帶一個贈送的閣樓面積，而這個閣樓要比我們購買的房屋面積小一點，但也能夠透過裝修打造成臥室或者是書房，我們在裝修的時候，同樣可以將這個附贈的閣樓空間利用起來。
一般來說複式的房屋都是位於整個住宅樓的頂部，上面這個小閣樓的空間基本上都是開發商贈送的，只有一小部分是需要我們額外支付費用的，所以在總房價上面這種上覆式的房屋要比大平層的結構更合算一些。
很多朋友喜歡購買複式的房屋，是因為有一些開發商除了贈送閣樓以外還會附帶一個小天台，我們可以打造成一個屬於自己的小花園，平時還可以在天台上看一看美麗的夜景，能夠打造成一個很浪漫舒適的休閒空間。
除此以外其他複式基本都是位於整個住宅樓的頂部，所以它的採光和通風條件會更好一些，完全不會受到小區內其他建築物的遮擋，室內的採光條件特別的好，這一點也是上覆式吸引人的原因所在。
上覆式的結構相對於其他樓層來說隱私性也會更好一些，平時在家的時候也會更安全一些，不用擔心有小偷的問題。
- 上覆式的缺點
不過上覆式也是有一些缺點的，比如在防水方面就需要更用心一些，如果存在一點疏忽入住之後還有可能出現滲水的情況，尤其是位於頂樓的複式，要特別注意防水的問題。
另外如果家裡有老人或者是小孩的話，那麼平時上下樓也會存在一定的不便。
如果是在北方的話，那麼頂樓的複式在冬天的時候可能會更冷一些，就算室內有供暖，但因為位於頂樓，所以室內溫度要比其他樓層更低一些。
【下複式】
- 下複式的優點
一般來說我們購買下腹時都會有一個贈送的小花園或者是小院子，我們可以根據自己的喜好或者是生活習慣，將這個小院子變成一個休閒空間或者是停車位，也能為我們的生活提供很多的便利。
下複式的房屋一般都是位於1樓，所以平時外出的時候會更方便一些，家裡有小孩的話也可以放心地讓孩子在自家的小庭院裡玩耍。
- 下複式的缺點
但不是所有的下複式都會帶有小庭院的，現在有很多下複式所贈送的面積都是向地下室的方向延伸，這部分贈送的空間不僅採光不好，而且利用率也不是很大，相對來說存在著很大的侷限性。
另外下複式因為基本上都是位於1樓，所以室內的採光很容易受到其他建築物或者是小區綠化樹木的影響，房間內的採光情況並不是很好，到了陰雨天氣的時候，很有可能會出現潮溼的情況，也會讓人覺得不太舒服。
這樣對比之下，大家就會發現上覆式和下複式都有各自的優點和缺點，但和普通的大平層相比較而言，複式結構在房價方面還是存在一定優勢的，對於預算不是很多，但又想要一個寬敞空間的朋友來說，購買複式也是一個不錯的選擇。
如果大家想要購買上覆式或者是下複式的話，在購買的時候一定要注意一下它們的優缺點，根據自己的生活習慣和需求來選擇，避免入住之後會後悔。
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