隨著社會的發展，時代的進步，現代建築領域中聚合物水泥，防水系列產品的應用已經得到了廣泛的推廣。但隨著市場的需求量增大，在實際生產和應用過程中出現的問題也逐漸增多，為了避免在以後的實際應用中再遇到類似的問題，現將常見的問題及注意事項列出。
一、聚合物水泥防水系列產品的分類及其優缺點
- 水泥灰漿、砂漿類
產品特點：水泥灰漿、砂漿是以聚合物乳液和多種新增劑組成的有機液料，搭配水泥基填料組成的無機粉料，再經過一定比例配製成的雙組分水性防水灰漿、砂漿。
優點：水泥灰漿、砂漿屬於水性塗料，無毒無害無汙染，是環保型非常高的塗料，該材料可以直接在混凝土表面施工並粘接牢固、施工方便、不受基層含水率限制、乾燥快、凝結時間短，一般在施工2小時之後就可以貼上在基層表面。
缺點：該類材料屬於剛性防水塗料，成膜之後彈性會比較差，會隨著建築沉降和錯位影響防水效果，比較適合用在結構穩定的位置。
2.丙烯酸類
產品特點：丙烯酸類塗料可以加水稀釋，屬於水溶性材料，無色無味，環保性較好。
優點：丙烯酸類塗料在乾燥之後結膜非常緊密，而且結膜之後彈性和延展性都非常好，也不會隨著基層的沉降和錯位而出現斷裂的情況，該種材料是目前家裝中用的比較多的防水材料，並且價格也相對優惠。
缺點：該類材料需多次薄塗才可達到設計厚度，施工週期較長，成膜需良好通風和較高溫度，塗膜長期耐水性不好。
二、對JS防水塗料的認知
按聚合物乳液和水泥的不同比例，JS防水塗料分I型、II型和III型。I型，其聚合物含量高，彈性好，適於非長期浸水環境、較乾燥、活動量較大的基層；II型聚合物含量相對降低，材料延伸率隨之大幅降低，剛性增加，粘接強度提高，塗膜抗穿刺、乾燥快，但低溫柔性較差，適用於長期浸水環境或潮溼、活動量較小的基層；III型為水泥中加入少量聚合物配成的彈性水泥砂漿，粘接強度高，有一定的延伸率和抗裂性，主要適用於地下室、廚衛間、外牆等，作為背水面防水效果更好，特別是作為飾面瓷磚的粘接材料，可以有效地解決外牆飾面瓷磚脫落而造成牆體滲漏問題。
三、防水系列產品在實際應用中常出現的問題
以聚合物類防水產品為例:
現象一：防水層起皮、粘接不牢固。
原因：⑴ 基面強度不高，有起皮、起砂現象，
⑵ 基層表面堆積灰塵，塗防水層之前未掃除浮灰
⑶ 基層較乾燥，將防水材料中的水分吸走，造成防水材料中的膠凝材料水化時不完全
處理方法：⑴ 對有缺陷的部位應進行修補，必要時要剷除起皮、起砂部位重做。
⑵ 施工時要按要求嚴格清理基面
⑶ 施工前要充分潤溼基層
現象二：塗完防水層，貼上瓷磚後，前期沒有異象，後期出現了空鼓掉磚的現象。
原因：
⑴ 防水層自身內部斷裂，防水塗料自身的強度不夠
⑵ 防水層與基面斷裂（在基面處理正確的前提下），防水塗料自身的粘接力不夠，使用的乳液過於偏柔性，瓷磚膠加瓷磚有一定的重力，可能當時粘接沒問題，但長時間由於重力的影響，造成防水層和基面斷裂，形成空鼓繼而掉磚。
⑶ 防水層與瓷磚膠斷裂：a. 瓷磚膠自身的粘接不夠；b. 防水層表面過於光滑。
處理方法：
⑴ 調整防水塗料自身的配方，增加膠泥材料的用量；
⑵ 更換Tg相對高點的乳液，提高抗拉能力；
⑶ a. 更換粘接力好點的瓷磚膠；b. 在防水層表面塗層介面劑，增加粘接，或者在防水層施工後表面塗一層細砂。
現象三：防水層表面有氣孔或者砂眼
原因：
⑴ 防水塗料自身的消泡未做好，使用的消泡劑消泡效果不好；
⑵ 材料自身過於黏稠，在攪拌的過程中產生的氣泡被包裹在漿體中不易消除；
⑶ 基面過於乾燥，將防水材料中的水分吸走，乾的快，不能很好的成膜；
⑷ 材料攪拌不均勻，攪拌後未靜置，材料自身在攪拌過程中產生的氣泡未消除就開始施工。
處理方法：
⑴ 替換消泡效果好點的消泡劑；
⑵ 在保證不流掛的前提下，儘量保證防水材料不要過於黏稠，材料中儘量不加或者少加增稠劑（因為其對材料後期的效能也會有影響）；
⑶ 施工前將基面進行潤溼處理，但基面不要有明水。
⑷ 待材料充分攪拌靜置5分鐘後，再使用。
現象四：防水層自身存在開裂
原因：
⑴ 基面未做潤溼處理，表面太乾，吸走了材料中的水分，造成區域性水化不完全，進而引起收縮，形成開裂；
⑵ 施工時一次塗刷的太厚，收縮增大，引起開裂；
⑶ 基面不平整；
⑷ 基面自身有收縮，進而引起防水層的收縮開裂；
⑸ 在犄角處使用了比較剛性的材料。
處理方法：
⑴ 表面進行潤溼處理，但不能有明水。
⑵ 防水層至少分兩次塗刷，每次塗刷的厚度不能大約1mm且必須待第一層完全表幹以後再進行第二層的塗刷。
⑶ 將基面不平整處，進行修復或者剷除。
⑷ 對收縮相對明顯的基面進行處理，用地固介面劑塗刷處理。
⑸ 犄角處選用柔性好的材料。
現象五：防水層表面存在泛白
原因：
⑴ 材料攪拌不均勻，液料與粉料未充分混合；進而造成離析；
⑵ 施工時，基面有明水。
處理方法：
⑴ 充分攪拌均勻靜置5min後，再塗刷；
⑵ 待基面沒有明水後再塗刷。
現象六：防水層乾燥速度慢且表面有水珠
原因：單組份丙烯酸塗料是透過水分揮發成膜，潮溼、低溫環境，阻礙了塗料中水分的揮發；而水珠是由於空氣潮溼、不流動。
處理方法：
⑴ 加強室內的通風條件可以更利於水分的揮發；
⑵ 採用薄塗和多遍塗刷的方式，有利於水分的揮發，且必須待前一遍表幹後再塗刷下一遍；
⑶ 在潮溼條件下，儘量使用雙組分的防水塗料進行施工。
四、防水系列產品施工時注意事項
1.基層處理要求：平整、堅實、乾淨、無浮灰和油汙，細部處理完整無遺漏。
2.塗刷防水層時應遵循的原則；
塗刷防水層時要按照先細部（管根、漏水孔等）後大面（牆面和地面）的原則。陰陽角宜作成圓弧形，大面積防水施工前，按設計要求在留設凹槽內填密封材料，在犄角處先用毛刷刷塗2遍塗料。防水塗料滿塗，無遺漏，與基層粘接牢固。無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，捲起部位塗刷高度基本一致均勻，厚度需滿足產品的規定要求。防水塗膜施工需按說明書規定的時間進度分步操作。
3.防水施工時監督環節：
⑴ 防水部位要全面；
⑵ 防水層施工要嚴格按照產品說明書塗刷並刷夠一定的厚度。
⑶ 施工過程要細緻：牆面與地面的接縫處，陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的錨溝內是重點防水部位，施工時必須細緻。
4.防水施工後要做保護層
防水層做好後還要在上面繼續施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破損，如果在破損處得不到修補或沒有發現，將來必然會引起滲漏，因此要打上保護層，通常採用的是水泥加入介面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻塗料，這種混合物凝結後強度超過一般混凝土材料，同時因為加入了剛性防水材料也不失為一道防水屏障，意在一舉兩得。這樣的防水才能萬無一失。
5.防水做好後，驗收：
⑴ 對於非輕質牆體：
閉水實驗可驗證防水層的防水功能是否正常。做閉水試驗要封好門口及下水口，最高點蓄水層深度不少於20毫米，蓄水時間不少於24小時，檢查是否有滲漏點。目測檢查法：開啟樓下廁浴間觀察是否有滲水痕跡或水珠。接觸檢查法；用手觸控可疑滲水處確認是否漏水。
⑵ 對於輕質牆體防水施工驗收
淋水試驗，即用水管在做好防水塗料的牆面自上而下不間斷噴淋3、4分鐘，牆體另一側無滲透現象才可驗收合格。
