這回房價是真的要下跌！
先來看今天的幾則新聞：
四大行同步下調廣州地區房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下調至LPR+100BP（5.6%）。而且未來一段時間房貸仍有持續下行空間。
佛山非限購區域首付降至2成，佛山限購區域稽核比較嚴，不限購區域需要增加成交量，透過降低首付的方式來增加去庫存節奏。在這之前山東菏澤、重慶、江西等地已透過首付降至2成的方式刺激樓市。
蘇州地區部分銀行首套房利率再次下降低至4.8%。要知道杭州目前首套利率幾乎都還在5.6%以上了。
南寧二套房首付比例從40%降為30%。而杭州目前二套貸款的首付還是妥妥的六成。
而統計局今天釋出的一月份商品房成交價格指數顯示：廣州、深圳二手房價格分別下跌0.2%和0.5%。二線城市二手房住宅環比下降 0.2%。三線城市新房和二手房價格跌幅分別為0.2%和0.4%。
從成交資料分析來看，成交價格都有下跌，儘管跌幅很小，但這也是向下的趨勢。
從利率下跌的趨勢來看，透過下調利率或者降低首付來刺激樓市，這也減輕了購房者的壓力。總之，也減少了購房成本，這難道不算房價下跌？
多城市透過降低首付或者下調利率提前進行刺激樓市，對於剛需來說一個新的購房視窗期正在到來。你願意在這個時候買房嗎？
