京籍家庭
01、首套購房
（1）單身（包括未婚、離異、喪偶家庭），在京名下無房可購買一套通州區住宅；
（2）已婚，名下無房，可首套購買通州區住宅；
02、二套購房
已婚家庭，名下已有一套住宅，二套購買通州區住宅，需滿足以下條件之一
（1）北京戶籍，在通州落戶滿三年；
（2）近36個月在通州繳納社保或納稅；
持北京市工作居住證家庭
01、首套購房
（1）單身（包括未婚、離異、喪偶家庭），在京名下無房可購買一套通州區住宅；
（2）已婚，名下無房，可首套購買通州區住宅；
02、二套購房
已婚家庭，名下已有一套住宅，二套購買通州區住宅需要滿足在通州繳納近36個月的社保或納稅
駐京部隊軍官/警官家庭
01、首套購房
（1）單身（包括未婚、離異、喪偶家庭），在京名下無房可購買一套通州區住宅；
（2）已婚，名下無房，可首套購買通州區住宅；
02、二套購房
已婚的軍官/警官家庭，名下已有一套住宅，二套購買通州區住宅需要為通州的駐京部隊
非京籍家庭
在京無房，，且近36個月的納稅或社保在通州區繳納，可購買一套通州區住宅
港澳臺僑家庭
在京無房且在境內工作、學習或居留的家庭，可購買一套通州區住宅
外籍家庭
在京無房且在境內工作可購買一套通州區住宅
非獨資類公司
不限購
