從融澤和金隅往東走，龍澤地鐵站。看了新龍城和萬潤家園。
新龍城是08年左右的次新商品房社群，體量不小。大約7000多戶，小區至少得2萬人了，也算是個大社群了。小高板為主，兼顧塔樓。小區環境還行吧，涼亭水系綠化。白色樓體大落地窗採光好。鋼混結構，基本上全部都有電梯，戶型也算比較多，說小區還自帶有籃球場和健身場所等。
戶型以南北2居3居為主，人車不完全分流，物業感覺管理一般。距離地鐵站龍澤或者回龍觀走路5-10分鐘上下吧。
一居對我客戶不是很理想，400多w出頭的一居70平上下，面積看著不小但是都是北向的，採光以後是個問題。到480w就是南北或者東西的兩居了，也不是目標居室。所以也就算了。如果你想上兩居，500多w也可以去看看，基本是能夠滿足要求的。
由於價格和居室不是目標範圍新龍城就沒有實際去踩踩看了。
邊上的萬潤家園，是04-05年的次新商品房，樓齡現在得有快16年多了。人車半分流的小區，12棟樓自採暖，板樓戶型為主的小區，體量不是很大。樓體外觀顯得比較舊，沒有隔壁的新龍城那白色樓顯得乾淨顯得好。
小區也有籃球場，網球場乒乓球場等運動場所。據說是新換的物業，但是感覺物業管理一般。
一居戶型南向的70平上下，戶型算方正。大個方正暗衛，長條明廚帶弧形陽臺，客廳和臥室採光不錯。周邊配套和新龍城差不多。
小哥跟我說邊上是回龍觀精神病醫院和心理研究所，還有少林武校，以及回龍觀派出所。難不成暗示我這邊是很安全的所在嗎？#北京樓市##北京房產##北京房價##房產#
