國家對樓市干預由來已久，在房價猛漲時政府積極促進房價下跌，在房價下跌時相關部門又出臺限跌令等穩定房價。經過這些年的樓市調控，我國房價基本已經平穩，但就目前出臺的“積極促進全體人民住有所居”和“增加保障性租賃住房”等政策來看，未來我國房價還會有小幅的下跌。房價下跌是好是壞呢？我認為是有利的，這篇文章我就帶大家看看房價下跌的5大好處：
第一，剛需買房更划算
以前房價居高不下，很多沒房住的人買不起房，手持多套房產的炒房客趁火打劫，賺得盆滿缽滿。如今房價下跌，二手房市場冷淡，炒房客想透過倒買倒賣房子來賺取大量差價，幾乎不可能，炒房客減少了，房價就會真的降下來，剛需可以趁此機會入手新房，如果你名下無房，購買首套房時可以享受低首付、低稅費的政策，運氣好的話說不定能撿漏。但在買房前一定要正確評估自己的能力，選擇合適自己的房子，以免遭遇意外時無力償還貸款。
第二，城鎮化速度加快
房價下跌會有很多農民工進城買房，因為住在城市有著住在農村無法比擬的優勢，比如孩子可以享受到更優質的教育資源、家中父母看病變得更容易、自己出行會更方便等等，城市房子的流通性也比農村自建房要好，想換房時比較容易變現。農村人進城會給城市建設帶來大量固定勞動力，在城市買房能給消費帶來更多增長力，這兩者都可以加快國家城鎮化的速度。
第三，推動改善型住房
據統計我國城鎮居民家庭戶均持有1.5套房，但不同人家持有房子的質量良莠不齊、大小有所差別。有的家庭只是有房住，其實房子的各項條件都很一般，即將無法滿足家庭成員的住房需求，但苦於房價太高，只能將就著住；當房價下跌時，這些家庭換房的機率就會增高，說不定還能有閒錢為父母子女購置房產。
第四，促進實體經濟發展
房地產一直都是促進我國經濟發展的最強動力，社會資金大量集中在了此領域，不少人看中這塊大蛋糕，開始瘋狂囤房賣房，長此下去其他實體經濟自然得不到發展。如今房價下跌，嚴重打壓了人們的購房熱情，手裡有點錢的人開始轉投其他行業，在新冠疫情的衝擊下，股票等虛擬經濟的投資風險與日俱增，從資金安全方面考慮，投資實體經濟最穩妥。
第五，激發人們的活力
男性身強體壯，比女性更適合賺錢養家，社會現狀也的確如此，如今有房成為了家庭幸福的標配，這無疑成為了壓在年輕人身上一座大山，很多青年人涉世未深，不具備一定的經濟基礎，想買房就要沒日沒夜的奮鬥很多年。但如今房價下跌，想買房的年輕人的壓力會小一點，可以不讓自己那麼辛苦，可支配時間變多，自身活力自然被激發出來。
