@嘉定人，看過來
嘉定新城核心區JDC1-1902單元
控制性詳細規劃F16街坊區域性調整正在公佈
新增文化用地、道路等
詳見
規劃範圍
本次調整物件位於嘉定新城核心區內，為伊寧路以南JDC1-1902單元的F16街坊，規劃地塊面積10.24公頃。具體範圍東至裕民南路、北至陳安路、南至雙丁路、西至阿克蘇路。
規劃方案
01
用地佈局
增加城市支路，形成F16a、F16b兩個街坊。F16a街坊內地塊延續原規劃，為教育科研設計用地，F16b街坊內地塊調整為文化用地。
02
開發強度
為合理利用土地資源，根據地區發展訴求，F16街坊內總建築規模由7.35萬平方米增加至10.11萬平方米。教育科研設計用地F16a-1、F16a-4地塊容積率分別由原控規的1.5提升至2.0、3.0，文化用地F16b-1地塊容積率不變。
03
建築高度
綜合考慮遠香湖中央活動區總部集聚及城市形象顯示度、專案空間集約複合功能的訴求，打造意向突出、鮮明的地標性節點。F16a-1地塊建築高度由原控規的40米調整為65米；F16a-4地塊建築高度由原控規的40米調整為100米，塔樓設置於地塊東側靠近裕民南路。
04
綜合交通
結合交通需求，在地塊內新增12米寬的城市道路。
05
公共服務設施
F16b-1地塊新增文化用地。F16a-1、F16a-4地塊生活配套設施的地上建築面積不超過地塊地上總建築面積的15%，建議沿裕民南路、新增支路設定展示、商務等對外服務性功能。
通訊員：嘉小規
編輯：卓明霞
