12月21日，深圳國際控股有限公司釋出關於以公開掛牌出售深圳市深國際聯合置地有限公司的股權的結果。
據觀點地產新媒體瞭解，深圳國際董事會公佈，就出售聯合置地公司35.7%股權的公開掛牌已結束，深圳聯合產權交易所於12月14日通知深圳國際，中標者為深圳市萬科發展有限公司，其為一家由萬科企業持有的全資附屬公司，主要業務為房地產開發。摘牌價格為約人民幣27.88億元（約港幣34億元），與轉讓底價相同。
據此，新通產公司於12月21日與萬科發展訂立產權交易合同，同意以最終轉讓對價出售聯合置地公司35.7%的股權。
根據目前的初步測算，出售事項預計將可為深圳國際集團帶來稅前收益約人民幣29億元（約港幣35.36億元），惟錄得實際收益需待深圳國際核數師進行最終稽核。
該收益的計算乃基於最終轉讓對價與待售股份應占淨資產值之間的差額約人民幣15億元（約港幣18.29億元）；深圳國際透過深圳高速公路集團股份有限公司（前稱深圳高速公路股份有限公司）間接持有聯合置地公司剩餘34.3%的股權的重估收益約人民幣14億元（約港幣17.07億元）。
出售事項完成後，聯合置地公司將不再是深圳國際的附屬公司，但緊隨完成後，深圳國際仍透過深高速繼續間接持有聯合置地公司34.3%的股權。
於本公告日期，聯合置地公司為深圳國際間接持有的附屬公司，由新通產公司、深高速及萬科企業分別持有35.7%、34.3%及30%股權。由於萬科企業為深圳國際附屬公司的主要股東，因此為深圳國際在附屬公司層面的關連人士。萬科發展為萬科企業的附屬公司，因而為深圳國際的關連人士，故此出售事項構成深圳國際的關連交易。
深圳國際集團認為出售事項，一方面可提前釋放專案收益，增加深圳國際集團營運資金以用於投資其他新專案，進一步集中資源拓展物流、港口業務，提高核心資產營運質量和效益，有利於實現集團“十四五”發展戰略規劃目標。另一方面，可降低因中國房地產調控政策持續所帶來的潛在經營風險。
本文源自觀點地產網
