【歐洲時報來米編譯】法新社報道，儘管借貸利率極低，但法國2020年房產貸款數量大幅下跌，反映出房地產市場受疫情影響嚴重。
法國房貸觀察所（observatoire Crédit Logement/CSA）釋出最新報告，2020年11月私人領域房地產貸款的平均利率為1.2%，12月份為1.17%，接近2010年代的最低水平。在2020年春季第一波疫情解封之後，利率曾經上升，隨後變得越來越低。
房貸觀察所指出，儘管社會和經濟社會危機加劇，並且一部分借款人的違約風險增加，但銀行再次放寬了發放貸款的條件。放寬條件同時體現在貸款時間上；平均來說，新購房貸款的合同期限為19年，達到歷史性長度。儘管如此，2020年度購房貸款發放數量比前一年度減少了18.1%。
房貸觀察所指出，2020年底第二次禁足影響了法國家庭的購房計劃，並導致一些業務半途而廢。
業務量減少最多的是最貧窮的貸款人。在疫情之前，銀行曾經降低對貸款人首付的要求，但2020年又改變了規定。結果導致年輕和低收入購房人數降低，尤其是舊房市場的客戶集中於最富有人群。
房產市場低迷也與此前收緊貸款的政策有關，2020年底又有所放鬆。現在金融部門對購房貸款的要求是期限不能超過27年，月供比例不能超過貸款人收入的35%。
（編輯：白劼）
