觀點網訊：近日，據南方聯合產權交易中心披露，廣東空港置業有限公司掛牌廣州雲梯地產開發有限公司100%股權及特定債權，轉讓底價12461.75萬元，保證金2500萬元。
廣州雲梯地產開發有限公司，成立於1993-05-15，註冊地為廣州市白雲區機場路航雲北街自編339棟83號4-5樓，法定代表人梁國鋒，屬國有獨資或國有全資公司。
截至2021年6月31日，廣州雲梯地產營業收入6006.09萬元，利潤總額4566.13萬元，淨利潤4566.13萬元；資產總額112133.26萬元，負債總額140878.66萬元，所有者權益-28745.4萬元。
觀點新媒體瞭解到，標的企業100%股權主要涵蓋以下資產：
花都區梯面鎮民安村，106國道以西地段居住小區專案資產。規劃總用地面積554,843.00㎡，其中可建設用地面積為541,391.00㎡，規劃總建築面積323,123.00㎡，其中規劃新增總建築面積為165,142.00㎡。但此次轉讓的標的企業100%股權不包括900畝專案中的九棟公寓樓。
《雲梯山莊房地產專案合作開發合同》及《雲梯山莊房地產專案合作開發合同補充合同》約定的合作專案尚待實現的權益類資產，其中包括按合作相關合同文件約定標的企業有權以綜合成本價獲分配、但目前尚未實際分配的440畝專案1萬平方米物業。
《廣州市雲梯山莊房地產開發有限公司增資擴股協議》、《股權轉讓協議》約定的尚待實現的合作方或其指定主體必須以不低於4,718.42萬元的價格收購標的企業持有的廣州市雲梯山莊房地產開發有限公司20%股權。
