觀點地產網訊：12月16日，長城物業、禹佳生活服務招股書失效，其中後者為第二次招股書失效。
觀點地產新媒體瞭解到，禹佳生活服務最早在2020年12月提交招股書，經歷6個月的聆訊期後失效，並在2021年6月16日二次提交，截至昨日再度失效。
招股書顯示，截至2020年12月31日，禹佳生活為127個專案提供物業管理服務，在管面積1760萬平方米，訂約管理服務專案177個，訂約管理面積2660萬平方米。
在2018年-2020年報告期內，禹佳生活的在管面積中，分別有100%、100%及83.5%來自母公司禹洲地產；物業管理收入中，來自禹洲地產的收入佔比分別為100%、100%及94.9%。
同日招股書失效的長城物業此前招股書顯示，公司是一家獨立的物業管理服務商，不依託於任何地產開發商。截至2021年3月31日，公司擁有708個在管專案及855個合約管理專案，在管面積為1.14億平方米，合約管理總建築面積1.52億平方米。
有分析人士指出，招股書失效並不等同於衝擊港股資本市場失敗，港交所聆訊期一般為6個月，失效後可以更新財務資料等資訊後再度提交。
