房源1508套、車位2228個！順義又一處棚改地塊獲批

本報訊（實習記者 李曉萌）北青社群報記者昨日從市住建委獲悉，仁和鎮臨河村棚戶區改造土地開發C片區等地塊部分樓體，已獲得建設工程規劃許可證。記者瞭解到，該專案規定總房源1508套，配置機動車位2228個，涉及二類居住用地、商業用地、公交場站設施用地和社群衛生服務中心用地等專案。

專案整體簡約、大氣

記者瞭解到，該專案位於順義區仁和鎮臨河村，具體四至為：東至富林路，南至南環路，西至順泰路，北至林河南大街。專案總用地面積約12.2萬餘平方米，規劃用地性質為二類居住用地、商業用地、其他類多功能用地、公交場站設施用地和社群衛生服務中心用地專案。

專案位於林河南大街南側

專案設計效果圖出爐

據悉，專案總建築面積31萬餘平方米，涉及總房源1508套，並配置機動車位2228個，其中地上142個、地下2086個。專案住宅用地面積9.1萬餘平方米，容積率1.6，建築高度39.8米，建築密度30%，綠地率30%。去年8月，該地塊被城建＋首開＋旭輝以底價31.18億元攬入囊中，樓面價15130元/平方米，溢價率0%。

專案樓體周圍配備了綠化設施

配備幼兒園滿足居民教育需求

目前，該專案部分樓體（3-11#）已獲得建設工程規劃許可證。此外，專案效果圖也已出爐。