縱觀樓市看經濟
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引言
近幾年來，如果要提到一個產業的造富能力，那麼在大多數人的心中，房地產行業必然是當選首位的。許多早期的投資者們在房地產當中已經賺到了第一桶金，但是近幾年來房價的漲勢卻從來都沒有停止過，根據多種資料顯示，我們可以清晰地看出，近幾年來房價的漲幅已經能夠達到300%以上。
但是，房價的漲幅已經超過了原本市場限定的範圍，甚至已經陷入了惡性生長的模式，所以“退房令”即將出臺了，多家企業已經陸續地撤離了樓市，央媒也發文表態，那麼對於外界來說，這樣的事件又是釋放出了怎樣的訊號呢，房產市場會受到怎樣的影響？

其實之所以會讓房價不斷地上漲，主要是因為兩方面原因的影響，首先房子的供給較少，而買老百姓的需求量較大。對於那些進城打工的人們來說，如果能夠擁有一套屬於自己的住房，那麼也能夠獲得更加安定的生活，但是在早期的時候，房子的數額比較有限，這就很容易出現供不應求的局面，最終促使房價開始飛速上漲。
其實還有一個極其重要的原因，是因為前期供不應求之後房價上漲，這就導致很多投機者開始看準老房子背後的商機，他們開始將大量的資金財富投入到房地產專案當中進行炒房，透過一番運作和投資，成功將房價提高，那麼這些炒房客們便能夠從中獲得利潤。可是與此同時，房價已經高到了普通人無法支付的境地。

炒房客是以個人的名義進行利潤的獲取，還有一部分人，他們是以群體的方式對房產進行投資，這便是部分企業。近幾年來，許多企業也都開始加大力度投資房產，從2019年出臺的一則資料當中，我們就可以清晰地看出，有1826家上市公司佔據投資性房地產的，而且這些房產的市值甚至已經能夠達到13340億元。
其實現如今也有很多實體企業家表示，實體經濟所掙出的錢並沒有繼續投資到產業的經營和技術的提高當中去，反而是全部都投入到了房地產行業當中。一個國家如果想要不斷地發展，就必須要真正做到實業興國，發展實體經濟和高科技經濟，但是現如今有大量的金錢全部都投入到了蓋房子當中去了。

面對此類問題，國家也必然會開始對其進行整改，如果想要真正的改善現如今的問題，就必須要出行各種各樣的法律法規來約束企業的不健康做法，調整整體經濟執行。在去年年初的時候，高層就已經正式地對此事進行整改，並且再度向各界重申“退房令”。
高層認為，現如今有太多的資產和投資全部都投入到了房地產行業當中不僅不利於市場發展，還有可能會使得整個社會無法繼續進步，造成惡劣的影響，所以現如今各大企業必須要嚴格把控自己的投資方向，真正做到堅持主業，堅決抵制非主業投資，禁止參與商業性房地產投資等業務。

這些要求看似嚴格，但卻真正能夠對企業的行為和做法起到約束作用，隨著這條新規政策的釋出，我國眾多企業也積極地響應號召跟隨著新規的規定來進行工作。比如，中國石化中國建築等眾多央企，紛紛選擇對企業內部的商業性房地產內容進行調整和整改。最重要的是不久之後，包括中航集團在內的八家企業也先後宣佈正式的退出房地產領域。
董明珠是一位非常優秀的企業家，在她的領導之下，格力公司踏上了一個全新的高度，在前幾年的博鰲論壇會之上，董明珠就曾經明確地表示：“現如今格力走在一條非常艱難的道路之上，或許此時此刻我們的利潤是最低的，但是無論如何，我們都不會從事房地產行業，雖然房地產確實能夠給格力帶來巨大的收益，但是那是不義之財。”

其實不僅董明珠也對房地產行業感到不滿，就連任正非也認為房地產行業確實存在著許多的問題：“現如今土地越來越少，但是他們的價格卻越來越貴，如果想要讓事業得到發展和成長，似乎面臨的困境，變得更多了。生活的設施實在太貴，那麼企業所需要承擔的成本便會越高，正是因為有這樣多的阻礙，那麼中國的工業發展必然會艱難。”
結語
現如今眾多企業選擇跟隨著新規，撤出房地產行業，這樣的選擇或許會給自己的企業帶來一定的損失，可是如果想要讓企業獲得更優秀的發展，就必須要擁有著長遠的眼光，如果為了眼前的利益而做出錯誤的決定，那麼這將會給公司帶來慘痛的損失。
今日話題：“退房令”來臨？央媒發文督促，企業紛紛撤離樓市，未來市場該如何應對？
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