今天由我帶您一套五ー路45號院的房子。我先帶您簡單熟悉一下這個小區的配套情。鄰近小區有四所幼兒園，四所小學，四所中學，教育資源豐富，也方便孩子上下學。小區周圍有健康主題公園、廉政文化一條街、環城牆主題公園，離的最近的是健康主題公園，大概800米的距離，周的時候可以帶孩子和老人去公園走一走，活動活動筋骨。然後我們看一下小區內部的情。負責咱們這個小區物業的是浙江開元物業管理股份有限公司河南分公司，並且小區也是封閉式的，您跟家人住著也安全。小區的綠化率高於同商圈九成小區，更有利於身體健康。接下來咱們看看房子。這個房子是1998年蓋的，沒有電梯。臥室帶陽臺，顯得屋裡更寬敞明亮。廚房帶窗戶，油煙散得比較快。衛生間帶窗戶，洗完澡後，屋裡的水汽散得快。
我們說一說屋子的戶型。咱們先來看看客廳，客廳呢18平左右，下面看一下這套房子的第一個臥室吧，臥室呢9平左右，朝西，帶個窗戶，通風很好，屋子不會很潮，下面咱們看看廚房，廚房呢差不多5平米，朝西，有
一個窗戶，屋裡不會有油煙味，下面看一下第二個臥室吧，臥室呢差不多13平米，比較寬，您可以放個臺或者電腦桌，這個臥室朝東，也帶個窗戶，家裡有孩子的話，可以裝一個金剛網的紗窗，比較安全，下面咱們看看最後一個臥室，臥室呢大概14平米，比較大，能擺的下一張雙人床，這個臥室也朝東，接下來是陽臺陽臺呢差不多4平米，還挺寬的，可以在陽臺牆面上做個吊櫃，能放很多雜物，這個陽臺是朝北的，帶一個窗戶，通風很好，最後咱們來看看衛生間，衛生間呢大概3平米，是朝西的，帶窗戶，換氣比較方便，還不潮，屋子的基本情況就是這樣。35
最後給您介紹一下交易資訊。我們對比這個小區在售的三居室，均價比其中五成房源都低，價格很有優勢。房主名下有其他住房。房子目前空若，咱們直接去看就行了。房源產權明晰，沒有抵押。
